主题：注意！！~欣欣城~出具不了“两书一表”，请谨慎办入住！如果没有竣工验收备案表，就是黑房，办不了产权证，此事可大可小啊！~~

我是欣欣城二号楼的业主，

去办入住时，要求看“两书一表”，却迟迟不出具，根据购房合同上的第8-11条，我有权拒绝收房。

所以，我没有办入住，等什么时候开发商提供出来，我再办。。。

如果没有竣工验收备案表，就是黑房，办不了产权证，此事可大可小啊！~~

昨天上网查了一下,三书一表是指《建设工程质量认定书》《住宅质量保证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》

1、如果收房时三书一表不全，可在《住户验房交接表》《验收意见表》及《楼宇验收记录》中写明未见XXXX文件
2、如果开发商不让先验房，可在表上写明“未验房”
3、签的时候先签《物业管理公约》再签《房屋验收单》

对我们的心血房的现状：绿化不完表是不会全的，不及的邻居可以等全了在去，具说现在我们签的东东不是收房的合同，应该是和物业先签的合同，签完可以装修，好像只给A钥匙。