主题：当您购买了几十万甚至上百万的商品房时

当您面对小商小贩的短斤少两的欺诈行为时，您会找到市场的管理人员讨回公道；当您刚刚使用新买的电视机就出现细微毛病时，您也会不辞辛苦找到商家要求更换；当您开着新买的爱车兜风发生故障时，您会气愤填膺的去找商家理论讨说法。。。。。而面对几十万甚至上百万的商品房时，广大的消费者倒反而变得麻木了起来，甚至无所适从不知从何入手。究其源头是因为专业方面的限制，房屋的专业性限制了人们对房屋质量研究，不能及时发现问题及时处理；其次面对层层机构不知从何下手，投诉无门，最后只能认命。

那到底为什麽购房者要验房呢?我们总结了以下几条

1.验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。

2.验房是科学评价房屋价值的重要依据。

3.验房是先行的维权的必要手段。

4.验房是装修前的必要步骤。利于掌握房屋结构形式，为装修设计和装修工程谈判提供重要依据。

5.业主亲自验房，维护了自己的权益，也利于房地产市场的规范。优胜劣汰，利于管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更好的商机，而管理混乱的企业早日被淘汰出局。也利于我国房地产行业整体水平的提高。

6.专业验房可以提供直接服务给业主，确保了服务质量和诚信。也使业主有了专业的支持，保证了在信息上与开发商的基本对等。

对于验房师这个词，这是新时代的产物，他是由各专业人士组成、具有丰富的工程施工和管理经验，在您房屋交易的各个阶段为您提供专业的咨询，不再让您在房屋的交易过程和使用过程中永处下风。