编者按：3月1日，沈阳的限购令正式向社会公布，二环内限购，对二环外产品不实施限购，限购之外的还包括五大区域，浑南、道义、蒲河、长白岛、于洪新城，顿时间，这五大板块成为购房者追捧的对象，究竟五大板块哪个区域升值潜力最大。
沈阳五大不受限热点板块之大浑南
限购令针对沈阳二环以内区域。使得一部分消费需求不得不转向二环之外。因此，二环外一些热点板块，在今年将更热。要说去年楼市最火的区域，当属大浑南板块，多重利好推动下的浑南区域，热度上升之快令人咋舌。今年限购令出台，被挤出城市中心的这一部分消费需求，相当一部分首选大浑南。那么浑南将因全运会的举办、政府着力建设开发而发展优势更为明显。
沈阳亿丰商业管理有限公司总经理邱正闯表示，全运会是大浑南地区发展的良好契机，有过承办全运会经验的南京、济南等城市重点承办区域内经济、文化均得到快速的发展。完善的区域内基础设施建设，是保证全运会成功举办的关键，而全运会则会促进浑南、沈阳区域城市建设加快2-3年，随着区域环境的愈发完善，以众多知名企业的南迁，大浑南地区将更加繁荣。据了解，目前浑南新区30余家世界500强安营“大浑南”。
大型赛事对于主办城市是个巨大的发展机遇，而另一方面，赛事毕竟是一时的，而优质的建筑与生活环境、完善的交通“脉络”，将会在大型赛事之后发挥巨大作用，为居民的生活提供极大的便利。与区域完备的基础配套相匹配的就是区域房价的提升，有目共睹的是，伴随着日益完善的基础建设，浑南房价是一蹿再蹿。
金地·长青湾、金地滨河国际社区、保利达江湾城、沈阳恒大江湾、浦江苑三期、圣罗伦斯、浑河湾、浑南生态园、泛美华庭、郡原美村、唯美尚品、东亚国际城、亿丰时代广场、首创国际城、荣盛·爱家郦都、名流印象、沈阳恒大名都、和泓国际、浦江苑御品、奥园国际城、香醇波尔多、泰盈十里锦城……大浑南无论是楼盘数量还是产品类型，在沈阳楼市都是首屈一指。
升值潜力分析
浑南奥体、浑南大学城板块
在此次百姓购房意向调查中，浑南板块仍是购房者2011年最为关注的区域。2010年浑南房地产销售在 “大浑南建设及全运会召开”的背景之下，成为老百姓购房的首选区域。但是，在以奥体中心板块为核心的房价快速上涨背后，大浑南东部这个价值洼地区域极有可能成为未来大浑南的又一热点板块。
辽宁省社会科学院金融研究所所长张献和表示，从投资角度考虑浑南东部的发展潜力远远优于已经处于发展高峰期的奥体板块。另外，“位置决定价值”，浑河的位置已经决定了两岸发展的巨大潜力，浑南东部新规划建设三座浑河桥仅仅是区域价值提升的一个开始，随着交通阻碍的消除，更多品牌房企的进入，区域价值的传递也将同步开启。
陈利文点评：全运会对楼市的带动是不可忽视的，一个全运会成全了一个济南东部新城，一个全运会也极有可能带起大浑南。
[提要]3月1日，沈阳的限购令正式向社会公布，二环内限购，对二环外产品不实施限购，限购之外的还包括五大区域，浑南、道义、蒲河、长白岛、于洪新城，顿时间，这五大板块成为购房者追捧的对象，究竟五大板块哪个区域升值潜力最大。
编者按：3月1日，沈阳的限购令正式向社会公布，二环内限购，对二环外产品不实施限购，限购之外的还包括五大区域，浑南、道义、蒲河、长白岛、于洪新城，顿时间，这五大板块成为购房者追捧的对象，究竟五大板块哪个区域升值潜力最大。
沈阳五大不受限热点板块之大浑南
限购令针对沈阳二环以内区域。使得一部分消费需求不得不转向二环之外。因此，二环外一些热点板块，在今年将更热。要说去年楼市最火的区域，当属大浑南板块，多重利好推动下的浑南区域，热度上升之快令人咋舌。今年限购令出台，被挤出城市中心的这一部分消费需求，相当一部分首选大浑南。那么浑南将因全运会的举办、政府着力建设开发而发展优势更为明显。
沈阳亿丰商业管理有限公司总经理邱正闯表示，全运会是大浑南地区发展的良好契机，有过承办全运会经验的南京、济南等城市重点承办区域内经济、文化均得到快速的发展。完善的区域内基础设施建设，是保证全运会成功举办的关键，而全运会则会促进浑南、沈阳区域城市建设加快2-3年，随着区域环境的愈发完善，以众多知名企业的南迁，大浑南地区将更加繁荣。据了解，目前浑南新区30余家世界500强安营“大浑南”。
大型赛事对于主办城市是个巨大的发展机遇，而另一方面，赛事毕竟是一时的，而优质的建筑与生活环境、完善的交通“脉络”，将会在大型赛事之后发挥巨大作用，为居民的生活提供极大的便利。与区域完备的基础配套相匹配的就是区域房价的提升，有目共睹的是，伴随着日益完善的基础建设，浑南房价是一蹿再蹿。
金地·长青湾、金地滨河国际社区、保利达江湾城、沈阳恒大江湾、浦江苑三期、圣罗伦斯、浑河湾、浑南生态园、泛美华庭、郡原美村、唯美尚品、东亚国际城、亿丰时代广场、首创国际城、荣盛·爱家郦都、名流印象、沈阳恒大名都、和泓国际、浦江苑御品、奥园国际城、香醇波尔多、泰盈十里锦城……大浑南无论是楼盘数量还是产品类型，在沈阳楼市都是首屈一指。
升值潜力分析
浑南奥体、浑南大学城板块
在此次百姓购房意向调查中，浑南板块仍是购房者2011年最为关注的区域。2010年浑南房地产销售在 “大浑南建设及全运会召开”的背景之下，成为老百姓购房的首选区域。但是，在以奥体中心板块为核心的房价快速上涨背后，大浑南东部这个价值洼地区域极有可能成为未来大浑南的又一热点板块。
辽宁省社会科学院金融研究所所长张献和表示，从投资角度考虑浑南东部的发展潜力远远优于已经处于发展高峰期的奥体板块。另外，“位置决定价值”，浑河的位置已经决定了两岸发展的巨大潜力，浑南东部新规划建设三座浑河桥仅仅是区域价值提升的一个开始，随着交通阻碍的消除，更多品牌房企的进入，区域价值的传递也将同步开启。
陈利文点评：全运会对楼市的带动是不可忽视的，一个全运会成全了一个济南东部新城，一个全运会也极有可能带起大浑南。