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二手房可申请固定利率贷款 光大银行率先推行
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主题:
二手房可申请固定利率贷款 光大银行率先推行
示意图
发表于
2006-01-24
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光大银行昨天宣布,为满足市场需求,该行决定将固定利率房贷的开办区域扩大到所辖全国分支机构,并率先将业务范围扩大到商业用房贷款和二手房贷款。目前,上海的一位客户已与该行签订一份为期5年的固定利率房贷协议,成为银监会批准设立固定利率贷款以来的第一位签约人。
据介绍,光大此次推出的“固定利率商业用房贷款”分5年以下(含)和5年以上至10年(含)两个品种,年利率水平分别为6.18%和6.42%。
光大银行方面昨天并未披露二手房固定贷款的利率,但对比浮动利率房贷的相关政策,个人申请一手房和二手房执行的贷款利率一致。此前,该行推出的固定利率个人住房贷款(适用于一手房)也分为5年以下(含)和5年以上至10年(含)两个品种,年利率水平分别为5.94%和6.18%。
分析人士指出,固定利率适宜以下三种人群:一是认为我国利率水平处于升息阶段的;二是认为自己未来收入比较稳定的,而且足以支付固定按揭额的;三是申请两套以上住房或商业用房贷款的。
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据介绍,光大此次推出的“固定利率商业用房贷款”分5年以下(含)和5年以上至10年(含)两个品种,年利率水平分别为6.18%和6.42%。
光大银行方面昨天并未披露二手房固定贷款的利率,但对比浮动利率房贷的相关政策,个人申请一手房和二手房执行的贷款利率一致。此前,该行推出的固定利率个人住房贷款(适用于一手房)也分为5年以下(含)和5年以上至10年(含)两个品种,年利率水平分别为5.94%和6.18%。
分析人士指出,固定利率适宜以下三种人群:一是认为我国利率水平处于升息阶段的;二是认为自己未来收入比较稳定的,而且足以支付固定按揭额的;三是申请两套以上住房或商业用房贷款的。