主题：搁浅的环球影视城:房地产开发商是最终受益者
- 发表于2010-01-01
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- 发表于2010-01-22
我来顶 ''znd&1mbv 搁浅的环球影视城:房地产开发商是最终受益者
之前狂涨的概念股以及通州房价，似乎都在向公众证明：这个项目将潜力无限。
正当公众认为环球影视城项目确定无疑之时，有关部门却决定“暂缓”。 不少人认为，有关部门对于这个项目的态度，“并不是很乐观。”有业内人士分析认为，美国环球影视城项目也许在北京就此“夭折”了。最近一段时间的销声匿迹，使更多人相信：“影视城时代”也许真的一去不复返了。
但没有人否定，在这场炒作风潮中，无论是概念股，还是货真价实的房价飙升，都让房地产商出尽了风头，也成为唯一的受益者。
项目之始：京沪之争
其实，早在传言落户北京之前，环球影视城项目就是有故事的。
环球影视城是世界上最大的电影、电视制片厂及以电影题材为主的主题公园。落户北京的环球影视城项目由美国环球公司和首旅集团共同出资，总投资高达上百亿人民币。
实际上，环球影城早在2003年之前就与上海接洽过，但因其股东的变化，合作最终终止。所谓股东变化是指2004年5月通用电气公司旗下的美国全国广播公司从法国维旺达集团购得美国环球主题公园及度假区集团股权。
随后，环球影城寻求与北京合作，而迪士尼选择了上海。
环球影视城真正成为媒体和大众关注的焦点是在今年年初，即北京市发改委将该项目作为重点建设工程提交给国务院讨论之时。随之而来的，是二月份环球概念股的炒作和通州范围内楼价的飙升。
在这样火爆的背景下，不少人认为影视城项目通过的几率大大增加，也有不明就里的人认为，环球影视城是在建项目。
因此，当“暂缓”的消息传出以后，有不少人的反应是“怎么可能？”
但不管怎样，这件“八字还没写完一撇”的事情就此告一段落了。
通州区委宣传部新闻科的何科长是这样向记者介绍的：环球影视城是否落户北京，要由北京市预选址以后，将相关资料递交上级部门讨论通过。待通过后，才进行后续的一级土地开发等工作。上级部门的决定是“暂缓”，因此，这块地尚保留着原来的样子，未进行任何开发。
记者走访了环球影视城项目所在地———萧太后河流域，具体涉及的地域包括梨园镇、台湖镇和张家湾镇。这是一个稍显偏僻和荒凉的地方。当地的居民对该项目皆有耳闻，但对项目的取消亦无太多反应。
项目尚未最终确定落户北京，环球影视城概念炒作的太早了。
因中西文化差异而折戟？
曾有分析师这样评论环球影视城项目：抛开环球影城带来的商业价值不说，它带来的社会效益在时下这个经济环境中尤为明显。初步预测，环球影城开园第一年就将接待游客800万人次，创造直接就业机会1万个、间接就业机会10万个。
就是这样一个被投资者和分析师“看好”的项目，却意外地没有获得通过。那么，导致其搁浅的原因究竟是什么？
环球影视城由美国环球公司和北京首旅集团共同出资。记者就该项目的投资事宜致电北京首旅集团，市场部的张经理很无奈地表示，“关于这个项目我们没法说了，也不会说什么的。”
有业内知情人士称，中西文化的差异可能是国务院考虑的重要原因之一。
对于这种说法，中银国际控股有限公司首席经济学家曹远征分析称，所谓的“中西文化有差异”，可能就在于亚洲人不太喜欢人造的旅游设施，而更喜欢人的表演。
除此以外，另有一种说法是，该项目与天津的派拉蒙主题公园产生了冲突。
派拉蒙是美国著名八大片场之一。2006年，派拉蒙母公司，全球最大的传媒集团，美国有线电视运营商维亚康姆集团与天津达成初步协议