主题：端午节前房产市场逐渐升温成交量稳步上升

其 中，沈阳新建商品住宅价格同比下降0.4%，同比下跌幅度在70个大中城市中排名第11位。这是国家统计局自2011年起公布该数据以来，沈阳新建商品住 宅价格同比首次出现下滑。跌幅排名前五位的分别是温州15.1%、杭州10.3%、宁波7.6%、金华5.7%、青岛4.1%。

北上广深四大城市，深圳房价同比下滑指数最高，下滑幅度达到2.3%。北京与广州同比下滑1.6%，上海同比下滑2%。

70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。

环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。环比跌幅排名前三位的分别是温州1.9%、宁波1.7%、杭州0.6%。其中沈阳新房环比下降0.2%。，自去年7月份以来，沈阳新房环比价格已经连续7个月下滑。

70个大中城市中辽宁除了沈阳外还有三个城市纳入统计范筹：大连、锦州、丹东，同4月份相比，丹东环比下降0.1%，锦州环比持平，大连环比上升0.1%。

延伸

5月沈阳二手房价微涨

数据显示，与4月相比，二手房价格下降的城市超过四成。70个大中城市中，5月份二手房价格环比上涨的城市数量都较4月份有所增加，但价格环比增幅仍然平稳。其中，沈阳5月二手房价格微涨0.1%。

二手房方面，数据显示，5月全国70个大中城市中，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。环比上涨排名前五位的是太原0.9%、福州0.4%、昆明0.3%、上海0.3%、南昌0.3%。

与去年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，比4月份增加了两个；持平的城市有1个；上涨的城市有11个，涨幅均未超过2.9%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有9个。

其中，沈阳二手房价格同上个月相比微涨0.1%，与去年同期相比价格下降0.8%。

数据沈阳部分房价指数及排名

144平方米以上

新建商品住宅同比下跌0.3%，降幅排名第7位，新建商品住宅环比下降0.2%，降幅排名第7位。

二手房住宅同比下降1.2%，降幅排名第8位；环比价格上涨0.3%，涨幅排名第3位。

90-144平方米之间

新建商品住宅同比上涨0.3%，降幅排名第3位，新建商品住宅环比下降为04%，降幅排名第4位。

二手房住宅同比下降0.1，降幅排名第1位；二手房住宅同比下降0.1，降幅排名第一位。

90平方米以下

沈阳新建商品住宅同比下降0.5%，降幅排名第10位；沈阳新建商品住宅环比下降0.1，降幅排名第一位。

二手房住宅同比下降1%，跌幅排名第8位，二手房住宅环比上涨0.1%，涨幅排名第6位。