主题："张飞""武松""孔子"全都来卖房 究竟便宜了谁?

房地的生意竞争激烈，一些楼盘销售商通过外包的广告公司用起了奇招：在广告中利用明星、历史人物等名人名字来作为宣传噱头，使不少古今中外的知名人士“当”起了售楼经纪人。

沈阳私家车的车主李刚说：“每天早晚上下班的路上，总有人在堵车的时候向我投放各种楼盘广告单，开始我挺反感的，后来我发现这些楼盘广告单都印有名人的名字，就有意无意地开始收集这些‘名人售楼经纪’的楼盘广告单，发现不仅赵本山、小沈阳等名人，甚至一些历史人物都出来当售楼经纪了，感到很滑稽。”

当然，此“赵本山”绝不是名人赵本山，“小沈阳”也不是唱二人转的小沈阳。某楼盘售楼处的工作人员表示，这样做是为了使购买者能记住所售楼盘，许多楼盘广告都在采用此营销手法。

据调查，这种利用名人、历史人物知名度的情况，已经成为了楼盘促销中非常普遍的一种现象。

在皇姑区和铁西新区一些楼盘促销中，“刘备”、“张飞、“赵云”、“武松、“孔子”都成了“售楼员”的名称。一位售楼员告诉记者，“现在尽量不用明星的名字了，容易惹麻烦，目前又流行起了用历史人物，这样做的目的只有一个，就是让想买房子的人记住我们的楼盘。以前都是用业务员自己的名字，比较单一，没什么看点。所以业务员们为了能在众多的楼盘广告中脱颖而出，就想出了用这些名人名字来代替自己名字，印在广告上。我老板说最近要印《中国好声音》选手的名字，什么火我们就印什么。”

对于这样的“名人售楼经纪”行为，沈阳某地产网站的总编王女士表示，“名人售楼经纪”是一些小地产商爱使用的促销手段。这些小地产商不想投入资金到正规的媒体上打广告，他们就找一些外包的广告公司，利用印有“名人售楼经纪”的传单吸引人群。只要有人拿着传单去楼盘，外包的广告公司就开始有提成了，一般是来一个人提成50元。如果成交了提成就高了，一套100平方米的房子提成在5000-10000元之间。据了解，很多外包的广告公司为了提成，甚至自己找人冒充顾客看房子。

如此看来，这些楼盘是否真正吸引到了潜在客户，不得而知。但是，广告公司确实能够赚到钱，实在没有真正想买房子的人去，凑些人也能赚点人头费。一个了解个中操作内幕的人士说，这些小房产商们真该在和拟购房者进行有效对接上下下功夫了，否则这些“提成让利”都让这些“名人”拿走了，潜在客户连你的楼影也没看到。

事实上，据某地产网站调查显示，对于这些“名人售楼经纪”，消费者并不买账，甚至很反感。不少消费者表示，希望商家能够自觉叫停这种带有恶搞成分的促销手段，拿出做市场的真诚来：踏踏实实做好产品，实实在在营销，这才是正道。

即使这样，该不买的也不会买