主题：最贵公寓遭查 开发商称与汤臣一品不具可比性

"我们与汤臣一品不具有可比性。西湖8号公馆的可售公寓房源已经卖得差不多了，而汤臣一品仅仅销售3套；另外，西湖8号公馆就体量而言，这是一个精品小盘，而汤臣一品的可售房源体量很大。"

近日有媒体报道称，广受争议的西湖8号公馆一套总价达2708万元的天价房是内部所购，以形成热销假象，正在遭建设部调查。该媒体引述了杭州市房管局相关负责人的言论：

这座位于杭州吴山脚下的知名楼盘，步行5分钟便可以到达西子湖，它所在的四宜路更是闹中取静，从拿地之初就引得各方热切关注。2005年3月，该地块在经历了60多家房地产商的32轮激烈较量之后，以2.5亿元的价格被大都置业摘得，楼面地价高达2.5万元/平方米，成为当年的楼面地价单价"标王"。

"大都置业来自义乌，董事长楼志松掌舵着浙江金华一通拍卖有限公司（下称''一通拍卖''）。"据当地知情人士昨天透露，成立于1998年的一通拍卖从事各类拍卖业务，业务范围包括政府行政执法部门缉私罚设、查封、抵押、收缴的物品，企业库存物品，个人合法产业和物品，知识产权，文物，古玩，艺术品等。

记者了解到，西湖8号公馆总共52套房源，紧邻该楼盘的便是杭州的顶级豪宅"中大吴庄"。坤和建设集团股份有限公司一位销售系统人士称，西湖8号公馆的可售公寓房源大约销售过半，去化还是不错的。

 浙江建工房地产开发集团有限公司一位管理层人士称，它的目标销售群是小众的，而非大众，在客户群中，温州投资客占的比重比较大。

在杭州千万元以上的豪宅遍地开花的2007年，西湖8号公馆一套"单价12.2万元/平方米、总价2700多万元"的公寓，超越中国最贵公寓汤臣一品而惊艳全国，并引来诸多非议：地段暴利，价压汤臣一品，变相销控制造虚假的"销售火爆"现象等。

对于一连串非议，章秀成打破沉默，首度直面传闻："每平方米12.2万元的销售单价，在西湖8号公馆仅有一套，其他的销售房源价格其实都没有这么贵，基本上在每平方米五六万元。"

根据浙江中原物业顾问有限公司（下称"中原地产"）数据，中原地产挂牌的一套中大吴庄144平方米四房两厅的房子，挂牌总价达到了1000万元，相当于单价每平方米6.9万余元。