主题：沈城7月房价同比涨1.7％ 预计全年涨幅在10%左右

7月份，沈阳房屋销售价格同比上涨1.7%，环比持平。

国家发改委、国家统计局调查显示，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

分地区看，辽宁锦州新建住房销售价格同比上涨5.2%，成为全国70个大中城市中涨幅第三的城市。从环比价格看，沈阳新建住房销售价格下降0.1%，大连新建住房销售价格上涨1.9%。

7月份，沈阳二手住房价格同比下降0.4%，环比上涨0.1%。

1至7月，全国完成房地产开发17720亿元，同比增长11.6%;全国商品房销售面积41755万平方米，同比增长37.1%;商品房销售额19600亿元，同比增长60.4%。

沈阳房价还会涨

昨日，沈阳建筑大学教授刘亚臣说，从7月份沈阳房价继续呈现上涨态势来看，说明沈阳房地产市场延续了全国房地产市场的向好趋势，已经出现回暖，发展平稳，预计全年房价涨幅在10%左右。“今后房价还是要维持在缓慢上升态势，在的同时，一些优惠政策很可能会没有了。 ”刘亚臣说，随着沈阳房屋需求量的上升，外地开发商来沈阳购地开发将会增加，这将会带动沈阳未来房地产市场的繁荣。

刘亚臣说，目前，沈阳市区内商品房均价在5000元/平方米左右，一些郊区商品房均价也在4000元/平方米左右，而一些二手房的要价已经超出了新房的价格，也造成二手房的销量出现下滑。