编者按：政府的政策很大程度上决定了房产的空间，区域城市建设的规划对当地楼市发展起着决定性的作用。有业内人士认为，在沈阳房地产市场，受惠于市政规划建设而层次大幅提高的楼市板块很多，扩城计划能够整体上使相应板块的楼市档次跨上一个台阶。集万千宠爱于一身的大浑南无意是沈阳城市建设中受益最大的。而沈阳经济区同城化概念也将成为卖点，据悉2010年，沈抚新城将有13家开发企业进行开发建设，2011年在售项目将达11个。《沈阳经济区城际连接带新城新市镇规划范围》的发布，也成为房地产市场的助推器，沈阳经济区获批,随着企业的加大投放,将会带动更多的人口加入到沈阳的经济发展中来。
大浑南建设9月全面启动
（来源：沈阳晚报）自从今年2月沈阳宣布开发大浑南以来，沈阳市规划部门一直与国内外规划公司携手绘制大浑南蓝图。7月13日，经过国内外评审，在德国阿尔伯特•施佩尔城市规划、建筑设计联合公司，澳大利亚杰克逊建筑设计有限公司，日本鹿岛建设公司和荷兰尼克景观设计公司等4家公司提交的方案中，日本鹿岛建设方案以绝对胜出，这一规划方案将于8月末最终完成。浑南新城核心区57平方公里建设现在已经启动，随着大浑南方案正式确定，今年9月，大浑南建设将全面启动。 【爆浑南新城设计方案 沈阳新布局亮相】
奉献一座“四季之城”
日本鹿岛方案强调了新城基于公共交通系统、是轨道交通系统来进行规划的理念，“十字形”结构让空间布局清晰。南北轴线作为功能主轴，分布着，着文化创意和全运村体育；东西轴线作为景观主轴，排列着各种主题的带状公园，更突出了绿化的均好性。最特色鲜明的是由玻璃材质打造的市民广场，在充分利用地下空间的同时，能够在冬季将阳光引入地下，形成真正的“四季广场”，而且，玻璃材质的建筑物新颖别致，恰似“水晶宫”般光彩夺目。们表示，这种设计符合第三代城市典范特质，冬季可利用太阳采光，将光线引入地下，一年四季如春，将成为这座现代之城的标志性建筑。 【方案出炉揭秘 浑南新城设计国际招标】
文体
大浑南将建领馆区和外国人生活区，要建30万平方米的全运村和30万平方米的媒体村，建设6平方公里公园，省博物馆、省档案馆及市科技、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院都将迁至大浑南。未来大浑南，还将建设成为沈阳的科技文化，在文化公园的北侧，将把市级文化机构和艺术团体搬迁至此整合，并将辽宁省博物馆、档案馆等公共设施搬迁扩建，与当今发达城市格局相似，形成城市、文化浑然一体的布局。大浑南利用现有苏抚灌渠及坑塘湿地规划大型生态文化公园生态森林，公园面积约6平方公里。围绕公园布置文化、体育等公共设施。在公园西侧，利用优良的生态环境，打造文化创意、培训等功能。
以超前思维打造第三代城市
2010年上海世博会总规划师、同济大学教授吴志强表示，大浑南将是第三代城市的实验和示范，未来要向国际化的大都市发展迈进。绿色、创新、和谐将是大浑南建设的三个关键词。第三代城市，是后工业时代的，用太阳能、风能、地能来驱动的清洁能源的城市。更值得期待的是，这座第三代城市的管网将全部地下行走。也就是说，未来人们将在浑南新城地面上看不到一根电线杆，也不会见到各种网线在地面或空中盘根错节。为此，地下管网系统将在新城下形成一个人可以直立行走的廊道。而该城的能源驱动都将依靠清洁能源——太阳能、风能和电能。 【大浑南全靠太阳能解决发电】
交通 将有6条经过
大浑南将聚集高速铁路、公路、航空及等多种交通方式，呈立体式交通。打通联系母城南北交通干道，强化浑南核心区与浑北母城之间的联系。有2号线、4号线、9号线、10号线通过大浑南地区，远期有6号线、8号线通过该区域。大浑南区域内拥有桃仙国际机场、高铁站综合交通枢纽；沈抚城际铁路；沈丹、长大铁路国铁；正在建设的哈大客专和沈丹客专；在建的2号线。2012年，新沈阳南站将投入运营，高铁客运站周围将成为沈阳连接经济区乃至东北亚的交通快速出入口。
桃仙国际机场新航站楼建成后，大浑南向起降的空间将无限延展，大浑南将担纲面向国际开放的东北亚枢纽门户。目前通往浑南新区150、126、291、224、214等共计25条公交线路，沈阳市正大力推进大浑南周边公共配套的进一步完善。规划完成80平方公里路网建设，加快公交首、末站建设，大规模新增公交线路。
今年10月，沈阳三环将被扩建为双向八车道，并逐步取消收费，成为城市快速干道。三环路将与市内主干道连接，分担城市核心区交通压力。今年10月有望启动三、四、五环线综合交通发展规划。三环高速公路将扩建为双向8车道并逐步取消收费，新建四环快速路、新建五环高速公路。 三、四、五环线按照超前10年的标准设计，到2013年建成时，沈阳的道路通行能力将大大提高。
商业 大浑南购物北岸看过来
两年前搬到浑南居住的人们购物、餐饮、休闲还觉得不太便利，这两年，逐渐崛起的大型商业项目、日臻密集的小型服务设施，已经逐步弥补了这种不足。“以往去城内购物、逛街太拥挤、常塞车，现在在浑南购物、吃饭都有很多地方可选择，而且服务设施越来越完善了。”许多人在介绍朋友到浑南来买房。亿丰时代广场、泛华广场购物相继开张，麦当劳、乐购超市、沃尔玛超市方便了浑南人的生活，明年，兴隆大都会也将开业。以奥体为圆点，瑞宝超五星级酒店、泛华商业广场、总部大厦、亿丰时代广场等商业项目逐次展开，引力日益凸显。
希望政府能把浑南开发好吧，别虎头蛇尾就好
大浑南 新沈阳 城市规划主导楼市沉浮
编者按：政府的政策很大程度上决定了房产的空间，区域城市建设的规划对当地楼市发展起着决定性的作用。有业内人士认为，在沈阳房地产市场，受惠于市政规划建设而层次大幅提高的楼市板块很多，扩城计划能够整体上使相应板块的楼市档次跨上一个台阶。集万千宠爱于一身的大浑南无意是沈阳城市建设中受益最大的。而沈阳经济区同城化概念也将成为卖点，据悉2010年，沈抚新城将有13家开发企业进行开发建设，2011年在售项目将达11个。《沈阳经济区城际连接带新城新市镇规划范围》的发布，也成为房地产市场的助推器，沈阳经济区获批,随着企业的加大投放,将会带动更多的人口加入到沈阳的经济发展中来。
大浑南建设9月全面启动
（来源：沈阳晚报）自从今年2月沈阳宣布开发大浑南以来，沈阳市规划部门一直与国内外规划公司携手绘制大浑南蓝图。7月13日，经过国内外评审，在德国阿尔伯特•施佩尔城市规划、建筑设计联合公司，澳大利亚杰克逊建筑设计有限公司，日本鹿岛建设公司和荷兰尼克景观设计公司等4家公司提交的方案中，日本鹿岛建设方案以绝对胜出，这一规划方案将于8月末最终完成。浑南新城核心区57平方公里建设现在已经启动，随着大浑南方案正式确定，今年9月，大浑南建设将全面启动。 【爆浑南新城设计方案 沈阳新布局亮相】
奉献一座“四季之城”
日本鹿岛方案强调了新城基于公共交通系统、是轨道交通系统来进行规划的理念，“十字形”结构让空间布局清晰。南北轴线作为功能主轴，分布着，着文化创意和全运村体育；东西轴线作为景观主轴，排列着各种主题的带状公园，更突出了绿化的均好性。最特色鲜明的是由玻璃材质打造的市民广场，在充分利用地下空间的同时，能够在冬季将阳光引入地下，形成真正的“四季广场”，而且，玻璃材质的建筑物新颖别致，恰似“水晶宫”般光彩夺目。们表示，这种设计符合第三代城市典范特质，冬季可利用太阳采光，将光线引入地下，一年四季如春，将成为这座现代之城的标志性建筑。 【方案出炉揭秘 浑南新城设计国际招标】
文体
大浑南将建领馆区和外国人生活区，要建30万平方米的全运村和30万平方米的媒体村，建设6平方公里公园，省博物馆、省档案馆及市科技、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院都将迁至大浑南。未来大浑南，还将建设成为沈阳的科技文化，在文化公园的北侧，将把市级文化机构和艺术团体搬迁至此整合，并将辽宁省博物馆、档案馆等公共设施搬迁扩建，与当今发达城市格局相似，形成城市、文化浑然一体的布局。大浑南利用现有苏抚灌渠及坑塘湿地规划大型生态文化公园生态森林，公园面积约6平方公里。围绕公园布置文化、体育等公共设施。在公园西侧，利用优良的生态环境，打造文化创意、培训等功能。
以超前思维打造第三代城市
2010年上海世博会总规划师、同济大学教授吴志强表示，大浑南将是第三代城市的实验和示范，未来要向国际化的大都市发展迈进。绿色、创新、和谐将是大浑南建设的三个关键词。第三代城市，是后工业时代的，用太阳能、风能、地能来驱动的清洁能源的城市。更值得期待的是，这座第三代城市的管网将全部地下行走。也就是说，未来人们将在浑南新城地面上看不到一根电线杆，也不会见到各种网线在地面或空中盘根错节。为此，地下管网系统将在新城下形成一个人可以直立行走的廊道。而该城的能源驱动都将依靠清洁能源——太阳能、风能和电能。 【大浑南全靠太阳能解决发电】
交通 将有6条经过
大浑南将聚集高速铁路、公路、航空及等多种交通方式，呈立体式交通。打通联系母城南北交通干道，强化浑南核心区与浑北母城之间的联系。有2号线、4号线、9号线、10号线通过大浑南地区，远期有6号线、8号线通过该区域。大浑南区域内拥有桃仙国际机场、高铁站综合交通枢纽；沈抚城际铁路；沈丹、长大铁路国铁；正在建设的哈大客专和沈丹客专；在建的2号线。2012年，新沈阳南站将投入运营，高铁客运站周围将成为沈阳连接经济区乃至东北亚的交通快速出入口。
桃仙国际机场新航站楼建成后，大浑南向起降的空间将无限延展，大浑南将担纲面向国际开放的东北亚枢纽门户。目前通往浑南新区150、126、291、224、214等共计25条公交线路，沈阳市正大力推进大浑南周边公共配套的进一步完善。规划完成80平方公里路网建设，加快公交首、末站建设，大规模新增公交线路。
今年10月，沈阳三环将被扩建为双向八车道，并逐步取消收费，成为城市快速干道。三环路将与市内主干道连接，分担城市核心区交通压力。今年10月有望启动三、四、五环线综合交通发展规划。三环高速公路将扩建为双向8车道并逐步取消收费，新建四环快速路、新建五环高速公路。 三、四、五环线按照超前10年的标准设计，到2013年建成时，沈阳的道路通行能力将大大提高。
商业 大浑南购物北岸看过来
两年前搬到浑南居住的人们购物、餐饮、休闲还觉得不太便利，这两年，逐渐崛起的大型商业项目、日臻密集的小型服务设施，已经逐步弥补了这种不足。“以往去城内购物、逛街太拥挤、常塞车，现在在浑南购物、吃饭都有很多地方可选择，而且服务设施越来越完善了。”许多人在介绍朋友到浑南来买房。亿丰时代广场、泛华广场购物相继开张，麦当劳、乐购超市、沃尔玛超市方便了浑南人的生活，明年，兴隆大都会也将开业。以奥体为圆点，瑞宝超五星级酒店、泛华商业广场、总部大厦、亿丰时代广场等商业项目逐次展开，引力日益凸显。