主题：春晓,现在路面怎么样呀，这几天下雨，是不是全是泥呀，能进去人不？？？

一季度，全省房屋施工面积达到15161.7万平方米，同比增长142.2%，高于全国平均水平106.7个百分点。其中新开工面积1724.4万平方米，同比增长86%，高于全国平均水平25.2个百分点。

一季度，全省商品房销售面积636.6万平方米，同比增长56.9%，高于全国平均水平21.1个百分点，高于东部地区25.2个百分点，在东部地区第三位。其中，抚顺市商品房销售面积15.4万平方米，同比增长158.3%；本溪市15.3万平方米，增长132.4%；营口市47万平方米，增长263.8%；辽阳市18.9万平方米，增长250.4%；朝阳市27万平方米，增长486.3%；葫芦岛市10.4万平方米，增长149.9%。

走访中，有专业中介人士告诉记者，最近房屋抵押贷款的咨询量较多，中介有时还会帮客户垫资全款买房，然后再到银行做房屋抵押贷款。通过抵押贷款方式买房的多是购买第二套房的市民。

住房抵押贷款和住房按揭贷款（也就是平时所说的个人住房贷款）有什么区别？为什么前者能够让市民绕开二套房贷的新政？记者从一家正在开办住房抵押贷款的大型银行获悉，抵押贷款的流程是借款人以本人名下的房产作抵押，银行向借款人发放用于个人合规用途的人民币担保贷款，贷款可用于多种消费用途。而住房按揭贷款，是买房人通过分期付款方式取得所购商品房权的一种贷款。

绕开房贷新规 按揭变成抵押

楼盘折扣现少见的8.8折
   在新政出台前后，沈阳房市并不是没有优惠政策。一般情况下，一些非热点楼盘会给出“全款一次性付清9.7折”或“贷款9.9折”类似的优惠。不过，在购房者看来，这样的优惠可以“忽略不计”。