主题：抢房潮VS抢金潮，房子、金子，到底哪个更保值？

【2013，“潮”涌不断 抢房潮VS抢金潮】

今年2月起，随着新国五条及其细则的陆续出台，一拨强劲的“抢房潮”席卷整个中国大地，房屋中介成交量暴涨，房产局门前披星戴月站排过户，“潮势”之大着实令国人震惊不已。而5月以来，随着金价的大幅度下跌，中国“大妈”们又掀起了一股轰轰烈烈的“抢金潮”。“像买白菜样买黄金”的“黄金大妈”在2013年的“五一”小长假一夜成名。

房子和金子一直是中国老百姓眼中最为保值的两种产品。随着金价暴跌，很多人认为要趁机多买黄金，投资金子最为可靠。也有人说，金子不过是一种金属，房价虽贵，但买房子不仅保值更能增值。到底该买房子还是买金子？哪一种更为保值呢？

【各方观点】

杨红旭：

2000年，纽约金价、全国房价、上海房价，分别约为280美元每盎司、2100元每平米、3300元每平米；2013年5月，三者分别约为1400美元每盎司、6700元每平米、23000元每平米，涨幅分别为4倍、2.2倍、6倍。

这里需要指出的是，全国房价中包括了经济适用房、集资房等因素，若论纯商品住宅，应上涨3倍左右。上海房价基本上指代纯商品住宅。这也就意味着，如果从本世纪初算起，近13年，购买黄金的回报率，总体略超全国平均房价涨幅，但明显低于上海房价增长率。况且，当前金价处于下行通道，而房价仍处上行通道。相较可知，投资黄金不如投资房产。

王文宇：

金价又跌了，上轮抢金的中国大妈估计全线被套，中金也预计金价下行，但也有一个利好，就是牛刀也认为金价会下跌，从这个老兄过去十年在房价上的战绩来看，中国大妈心底绝对可以稍微踏实一些。

修成才：

中国丈母娘极力要求和帮助女婿买房，就是一个成功之举。当然，现在看很成功，只要房价下跌，丈母娘就是对的。相对中国大妈抄底黄金一样，只要金价不跌，大妈们就是对的！ 

央视《华尔街》顾问陈思进：

好些“大妈”以为买黄金和买房子一样，错了！早就说过：房地产是金融衍生品，是被5到10倍的货币杠杆推上去的。要房价跌，除了全面开征房产税，只要取消房贷、必须全款买房的话，房价立刻就跌！而国际金价是被纸黄金（也是金融衍生品）推上去的，显然现在买入黄金是买入了黄金泡沫！

大家看一下啊。

个人更看好房子哦。因为房子不仅仅可以用于投资，还可以用来居住，有实用性的东西保值的性能应该更好。

房子必然更加保值，房子人人得住，金子可不是人人都要戴着摆着滴啊。

金子，尤其是金条，是实实在在的贵重金属，保值能力不是以短期的来计算的，它们的保值性几乎是永久的。

要说保值还得是金子。中华上下五千年，都是拿金子作为传家宝，啥时候听说过用房子做传家宝的？

房子、金子，我觉得现在来看，都不保值。房产有泡沫，投资金也有泡沫。“纸黄金”大家都知道吧？现在交易都看不见真“金”了，这还不是想跌就跌，想涨就涨？都没有保险性可言的。

还是钱放手里吧 起码主动性强，房子想套现也得麻烦一下

实际上保值的话应该是黄金更保值，毕竟作为一般等价物来说，黄金是可以用来衡量其他货币价值的。这里说的黄金与房子哪个更保值是对投资者说的，选择哪个进行投资后回报率大。我这种刚需购房族还是先买房子，有闲钱才能考虑其他的。