关于沈阳房子的一点看法，续 -纳帕名门

房天下网友(过客)

发表于2010-07-27

进微信群讨论

没想到有感而发的一个帖子，蒙各位捧场关注如此热烈，不胜惶恐。

看到回复中，各种身份人等混杂，也在意料之中。请教各位说房价不高之人，请问月薪几何？是否是房地产从业者？想卖房，拿提成，这正常，可是不要忽悠老百姓，成么？

咱们沈阳城市中等收入是多少，户3000左右，差不多吧？户均可以用于买房的存款多少，20万，差不多吧？小两口（男3000，女2000），买100平50万的房子，首付20万，贷30万，15年，月均还款2600，已经占收入的50％了。压力已经很大了，还不贵么？

看上海，那没法比，前几年上海人都是住现在的城区，城市扩张的快，前几年拆迁，动迁给得很高，一平方给2万，3万很正常，或者给动迁安置房，但是每几年，当年动迁安置的地点也高速发展，划入城区，所以卖掉，再远点再买，所以上海原住民很多人都在城市发展中靠房产受益，看清楚，是城市发展。我们由上海的政策么？能吸引那么多外资么？差远了。

别听某些人的忽悠。价格涨了，不代表楼市真的红火，也许只是开发商的一种营销手段；报纸杂志网络绝对不能全信，想想那些媒体靠什么生活？开发商的广告！他敢说真话？无非是利益集团的喉舌而已。仔细研究一下新闻，表达的意思是什么？有些自相矛盾，有些不言而喻，无不是在暗示房价不高，现在不买以后长得更高。如果好卖，怎么这么多售楼的有空在网上蹓跶，穿马甲？好卖还用花钱请写手写软文章忽悠老百姓？

到底是涨还是跌？楼盘到底卖得好还是差，还是自己亲自去看的好。连续几天去售楼处观察，假象不能每天延续，那也需要成本，去伪存真。看看已经开盘的，亮了多少灯，看看空置率有多少？上网查查，这个小区前几期的二手房多不多，尤其是没装修的二手房多不多？，跌价抛售，最简单的道理，在好好想想，我们应该现在买房么？

为爱痴狂2010

发表于2010-07-27

继续支持

房天下网友(过客)

发表于2010-07-27

支持

西西小乌龟

发表于2010-07-27

都是被炒高的

彼得与狼

发表于2010-07-27

支持一下啊

没褶的包子

发表于2010-07-27

说的挺好啊

超级市场来吧

发表于2010-07-27

南柯一梦333

发表于2010-07-27

支持一下

南柯一梦333

发表于2010-07-27

优雅路过

a小欣没蜡笔a

发表于2010-07-27

LZ固然说的很好

但是现在的房价依然没有任何下降的趋势

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