8月15日，北京达沃斯巅峰旅游规划设计院辗转拿到了一份通知，迅速在公司内部进行了统一发布，并就可能涉及的项目召开了专题会议。
这是一份由国家发改委牵头下发的“关于叫停各地自建主题公园”的通知，其要求自8月5日起至国家规范发展主题公园的具体措施出台前，各地一律不得批准建设新的主题公园项目。同时，已经办理审批手续但尚未动工建设的项目，也不得开工建设。项目规划（或实际）总占地面积在300亩以上或规划（或实际）总在5亿元以上的一律停建。主题公园建设需由国务院审批。
目前，这一通知并没有下达到企业层面，仅发送到了各地的发改委手上。一位接近国家发改委的人士表示，现在文件都是在内部传，其放出一些风声来也是在试探市场的反应；如果市场反应过激，相关的条款会更改。据中国房地产报
发改委日前对主题公司项目套上了“紧箍咒”。那么，该政策对上市公司究竟有多大的影响？记者对涉及主题公园的上市公司进行了梳理，对其中多家上市公司进行了分析。
华侨城A：
准入门槛提高或受益主题公园
华侨城A作为行业龙头，经历了“静态主题公园”、“综合体验主题公园”、“旅游+房地产”多种发展模式。公司采用“先旅游后地产”的路子，开发模式多为“主题公园+地产”，项目选址多在城市扩张轴线上或区域特色明显的市郊地区，以旅游业务带动周边地价的。在深圳获得成功后，华侨城A已经成功将模式复制到北京、上海、武汉、昆明等城市。
渤海证券研究员易华强表示，华侨城A尚有在西安、云南、天津、武汉、青岛等市规划和在建的主题公园项目，其额总额或已超过百亿元。其中，公司在武汉、云南、天津等地的华侨城项目已进展过半，预计明年中期会开门营业。此次，青岛华侨城项目已经成立公司，该项目已经开工，但是由于较大、工期长等原因，预计将于2014年开业，受此消息影响不会太大。
江西长运：
尚在意向阶段 涉水不深
本以公路旅客运输、旅游服务、汽车租赁等为主要业务的江西长运，在继中弘股份、华谊兄弟等上市公司涉足主题公园领域之后，也加入到了该行业之中。
7月7日，江西长运发布公告称，公司于2011年7月5日与靖安县人民政府签署《江西靖安武侠主题文化园区战略合作意向书》。该项目开发建设的范围以武侠主题文化园区项目规划为主题，包括“武侠影视基地”、“武侠主题公园”、“武侠影视产业园区”、“侠客镇”、“综合服务区”、“会展”及其他配套建设等。江西长运证券事务代表王玉惠表示，目前与靖安县签订的只是意向协议，该武侠主题公园的相关细则包括投入资金量、土地大小位置等均未敲定。并且，该项目尚无最新进展，此协议仅为意向协议，不具备任何法律效应。
中弘股份：
1500亩“美猴王”项目拟继续推进
中弘股份同样身处主题公园调控漩涡中。今年5月，公司表示将在北京怀柔区建设美猴王主题公园。该项目规划建设用地约1500亩，预计一期总约50亿元。
据公告披露，美猴王主题公园为美猴王有限公司在北京怀柔正规划实施的项目，其位于怀柔红螺湖旅游区，项目总占地5000亩，规划建设用地1500亩。目前处于一级开发待授权阶段，公司尚未取得土地使用权。另外，根据初步设计方案，项目一期计划于2014年开园营业，预计一期约50亿元，整个项目约100亿元。
公告显示，主题公园建成后，将成为具有中国民族文化特色的集文化体验、游乐休闲、创意研发、交流展示于一体的高科技、高档次、国际化的综合性旅游文化创意产业园。同时，公司还将计划在电影制片方面与美国合作3D动画片《美猴王》及相关影视制作。
记者致电中弘股份，公司董秘金洁表示，美猴王公园不会受此次调控影响。这主要是因为其非主题公园，而是旅游度假村的一部分。另外，目前项目还在规划中，不排除调整的可能。公司拟继续推进美猴王主题公园的投建。
［事件延伸］
多家上市公司影响全解读
华谊兄弟：多元发展受影响或不大
被喻为国内影视业第一股的华谊兄弟，在8月11日公布了今年半年报，上半年公司实现营业收入3.31亿元，同比增长63%；实现营业利润7435万元，同比增长458%，实现净利润6365万元，同比增长125%。
不过，靓丽的报表、丰厚的票房收入并不能掩盖部分者对公司发展模式的担忧，公司的收入主要来自于电影和电视剧产品业务。虽然上半年，华谊兄弟电影业务收入同比增长了133%，但来自《非诚勿扰2》的票房分账及衍生收入9812万元，占电影整体收入比重的62%。从报告中也可以看到，华谊兄弟的业绩过于依赖票房收入和导演冯小刚及部分明星演员。或许正是考虑到这类因素，华谊兄弟在今年启动了多元化的战略运作。
国金证券研报指出，上半年公司明确提出“内容－渠道－衍生品”的主线之后，围绕主营业务实现了一系列产业链布局。其中苏州、深圳坪山、上海嘉定三个“文化城”项目的开启将实现品牌乘数，带来授权收益的前景。其中2月18日，公司发布公告称，将与上海嘉定工业区开发有限公司及其他方共同设立合资公司，打造“华谊兄弟文化城”。该项目规划占地1000亩，总数十亿元，主要用于建设影视基地，包括摄影棚和其他配套设施。第一期占地250亩的工程将在2011年底动工并于2013年建成。
另外，华谊兄弟于5月31日与苏州工业园区管理委员会签署《合作框架协议》，首个主题公园项目苏州。该项目主要用于建设一个集文化旅游为一体、融入中国文化的影视主题乐园，核心内容规划了以公司经典电影为主题的游乐区域，设置角色体验和互动游戏项目，以及配套设施。
关于华谊兄弟主题公园的项目是否会受影响，记者多次联系公司，但电话无人接听。随后记者采访了方正证券分析师王玉，他表示，“公司应该受影响不大。因为关于主题公园项目规范的措施最终还需要地方政府执行。而且公司部分项目已经动工，上海及深圳项目或许会有一定延迟，但这些对公司业绩影响应该不是很大。”
据每日经济新闻
主题公园的起源与类型
一般认为主题公园起源于荷兰，后来兴盛于美国。荷兰的一对马都拉家族夫妇，为纪念在二次大战中牺牲的独生子，而兴建了一个微缩了荷兰120处风景名胜的公园。此公园开创了微缩景区的先河。1952年，开业时随即轰动欧洲，成为主题公园的鼻祖。华特·迪士尼在美国加利福尼亚州兴建了上第一个现代大型主题公园——迪士尼乐园，于1955年7月17日正式开幕。迪士尼乐园将迪士尼电影场景和动画技巧结合机械设备，将主题贯穿各个游戏项目。由于能够让游客有前所未有的体验，随即风靡了美国，再传到全各地。
根据旅游体验类型，主题公园可分为五大类，分别是：情境模拟、游乐、观光、主题和风情体验。
［背景分析］
我国主题公园的发展
我国主题公园的时代已经来临，大大小小的主题公园如雨后春笋般再次崛起，整个中国似乎都刮起了一场主题公园的旋风，北京的欢乐谷、广州的长隆欢乐、珠海的神秘岛、大连的发现王国、宁波的凤凰山主题乐园、抚顺的皇家极地海洋、香港的迪士尼，以及青岛的极地海洋等纷纷开业迎客，接下来还有天津还在筹划的环球影城主题公园、上海仍在筹备的上海迪斯尼。
按照国家旅游局的预测，2010年国内旅游消费总额将达到人民币1万亿元，旅游将成为与汽车、房产并列的消费热点。中国的旅游者消费支出结构是住宿、餐饮等费用支出比例较低，景点门票的费用支出比例较高。按此模式预测，届时国内旅游消费总额将有数千亿元用于旅游景点支出，主题公园作为新兴旅游景点必将分得可观的收益。在我国,第一个真正意义的大型主题公园是1989年开业的深圳锦绣中华微缩景区。得益于荷兰“马都洛丹”小人国的启示,锦绣中华将中国的名山大川和古迹以微缩模型的方式展现出来 ,取得了轰动性的成功,开业一年就接待了超过300万的游客, 1亿元的仅用一年的时间就全部收回。主题公园良好的经济效益和社会效益起到了强烈的示范作用,引致了20世纪90年代初主题公园的又一次热潮。
8月15日，北京达沃斯巅峰旅游规划设计院辗转拿到了一份通知，迅速在公司内部进行了统一发布，并就可能涉及的项目召开了专题会议。
这是一份由国家发改委牵头下发的“关于叫停各地自建主题公园”的通知，其要求自8月5日起至国家规范发展主题公园的具体措施出台前，各地一律不得批准建设新的主题公园项目。同时，已经办理审批手续但尚未动工建设的项目，也不得开工建设。项目规划（或实际）总占地面积在300亩以上或规划（或实际）总在5亿元以上的一律停建。主题公园建设需由国务院审批。
目前，这一通知并没有下达到企业层面，仅发送到了各地的发改委手上。一位接近国家发改委的人士表示，现在文件都是在内部传，其放出一些风声来也是在试探市场的反应；如果市场反应过激，相关的条款会更改。据中国房地产报
发改委日前对主题公司项目套上了“紧箍咒”。那么，该政策对上市公司究竟有多大的影响？记者对涉及主题公园的上市公司进行了梳理，对其中多家上市公司进行了分析。
华侨城A：
准入门槛提高或受益主题公园
华侨城A作为行业龙头，经历了“静态主题公园”、“综合体验主题公园”、“旅游+房地产”多种发展模式。公司采用“先旅游后地产”的路子，开发模式多为“主题公园+地产”，项目选址多在城市扩张轴线上或区域特色明显的市郊地区，以旅游业务带动周边地价的。在深圳获得成功后，华侨城A已经成功将模式复制到北京、上海、武汉、昆明等城市。
渤海证券研究员易华强表示，华侨城A尚有在西安、云南、天津、武汉、青岛等市规划和在建的主题公园项目，其额总额或已超过百亿元。其中，公司在武汉、云南、天津等地的华侨城项目已进展过半，预计明年中期会开门营业。此次，青岛华侨城项目已经成立公司，该项目已经开工，但是由于较大、工期长等原因，预计将于2014年开业，受此消息影响不会太大。
江西长运：
尚在意向阶段 涉水不深
本以公路旅客运输、旅游服务、汽车租赁等为主要业务的江西长运，在继中弘股份、华谊兄弟等上市公司涉足主题公园领域之后，也加入到了该行业之中。
7月7日，江西长运发布公告称，公司于2011年7月5日与靖安县人民政府签署《江西靖安武侠主题文化园区战略合作意向书》。该项目开发建设的范围以武侠主题文化园区项目规划为主题，包括“武侠影视基地”、“武侠主题公园”、“武侠影视产业园区”、“侠客镇”、“综合服务区”、“会展”及其他配套建设等。江西长运证券事务代表王玉惠表示，目前与靖安县签订的只是意向协议，该武侠主题公园的相关细则包括投入资金量、土地大小位置等均未敲定。并且，该项目尚无最新进展，此协议仅为意向协议，不具备任何法律效应。
中弘股份：
1500亩“美猴王”项目拟继续推进
中弘股份同样身处主题公园调控漩涡中。今年5月，公司表示将在北京怀柔区建设美猴王主题公园。该项目规划建设用地约1500亩，预计一期总约50亿元。
据公告披露，美猴王主题公园为美猴王有限公司在北京怀柔正规划实施的项目，其位于怀柔红螺湖旅游区，项目总占地5000亩，规划建设用地1500亩。目前处于一级开发待授权阶段，公司尚未取得土地使用权。另外，根据初步设计方案，项目一期计划于2014年开园营业，预计一期约50亿元，整个项目约100亿元。
公告显示，主题公园建成后，将成为具有中国民族文化特色的集文化体验、游乐休闲、创意研发、交流展示于一体的高科技、高档次、国际化的综合性旅游文化创意产业园。同时，公司还将计划在电影制片方面与美国合作3D动画片《美猴王》及相关影视制作。
记者致电中弘股份，公司董秘金洁表示，美猴王公园不会受此次调控影响。这主要是因为其非主题公园，而是旅游度假村的一部分。另外，目前项目还在规划中，不排除调整的可能。公司拟继续推进美猴王主题公园的投建。
［事件延伸］
多家上市公司影响全解读
华谊兄弟：多元发展受影响或不大
被喻为国内影视业第一股的华谊兄弟，在8月11日公布了今年半年报，上半年公司实现营业收入3.31亿元，同比增长63%；实现营业利润7435万元，同比增长458%，实现净利润6365万元，同比增长125%。
不过，靓丽的报表、丰厚的票房收入并不能掩盖部分者对公司发展模式的担忧，公司的收入主要来自于电影和电视剧产品业务。虽然上半年，华谊兄弟电影业务收入同比增长了133%，但来自《非诚勿扰2》的票房分账及衍生收入9812万元，占电影整体收入比重的62%。从报告中也可以看到，华谊兄弟的业绩过于依赖票房收入和导演冯小刚及部分明星演员。或许正是考虑到这类因素，华谊兄弟在今年启动了多元化的战略运作。
国金证券研报指出，上半年公司明确提出“内容－渠道－衍生品”的主线之后，围绕主营业务实现了一系列产业链布局。其中苏州、深圳坪山、上海嘉定三个“文化城”项目的开启将实现品牌乘数，带来授权收益的前景。其中2月18日，公司发布公告称，将与上海嘉定工业区开发有限公司及其他方共同设立合资公司，打造“华谊兄弟文化城”。该项目规划占地1000亩，总数十亿元，主要用于建设影视基地，包括摄影棚和其他配套设施。第一期占地250亩的工程将在2011年底动工并于2013年建成。
另外，华谊兄弟于5月31日与苏州工业园区管理委员会签署《合作框架协议》，首个主题公园项目苏州。该项目主要用于建设一个集文化旅游为一体、融入中国文化的影视主题乐园，核心内容规划了以公司经典电影为主题的游乐区域，设置角色体验和互动游戏项目，以及配套设施。
关于华谊兄弟主题公园的项目是否会受影响，记者多次联系公司，但电话无人接听。随后记者采访了方正证券分析师王玉，他表示，“公司应该受影响不大。因为关于主题公园项目规范的措施最终还需要地方政府执行。而且公司部分项目已经动工，上海及深圳项目或许会有一定延迟，但这些对公司业绩影响应该不是很大。”
据每日经济新闻
主题公园的起源与类型
一般认为主题公园起源于荷兰，后来兴盛于美国。荷兰的一对马都拉家族夫妇，为纪念在二次大战中牺牲的独生子，而兴建了一个微缩了荷兰120处风景名胜的公园。此公园开创了微缩景区的先河。1952年，开业时随即轰动欧洲，成为主题公园的鼻祖。华特·迪士尼在美国加利福尼亚州兴建了上第一个现代大型主题公园——迪士尼乐园，于1955年7月17日正式开幕。迪士尼乐园将迪士尼电影场景和动画技巧结合机械设备，将主题贯穿各个游戏项目。由于能够让游客有前所未有的体验，随即风靡了美国，再传到全各地。
根据旅游体验类型，主题公园可分为五大类，分别是：情境模拟、游乐、观光、主题和风情体验。
［背景分析］
我国主题公园的发展
我国主题公园的时代已经来临，大大小小的主题公园如雨后春笋般再次崛起，整个中国似乎都刮起了一场主题公园的旋风，北京的欢乐谷、广州的长隆欢乐、珠海的神秘岛、大连的发现王国、宁波的凤凰山主题乐园、抚顺的皇家极地海洋、香港的迪士尼，以及青岛的极地海洋等纷纷开业迎客，接下来还有天津还在筹划的环球影城主题公园、上海仍在筹备的上海迪斯尼。
按照国家旅游局的预测，2010年国内旅游消费总额将达到人民币1万亿元，旅游将成为与汽车、房产并列的消费热点。中国的旅游者消费支出结构是住宿、餐饮等费用支出比例较低，景点门票的费用支出比例较高。按此模式预测，届时国内旅游消费总额将有数千亿元用于旅游景点支出，主题公园作为新兴旅游景点必将分得可观的收益。在我国,第一个真正意义的大型主题公园是1989年开业的深圳锦绣中华微缩景区。得益于荷兰“马都洛丹”小人国的启示,锦绣中华将中国的名山大川和古迹以微缩模型的方式展现出来 ,取得了轰动性的成功,开业一年就接待了超过300万的游客, 1亿元的仅用一年的时间就全部收回。主题公园良好的经济效益和社会效益起到了强烈的示范作用,引致了20世纪90年代初主题公园的又一次热潮。