主题：1800平米的楼房30万"贱卖"给了财政所长弟弟

仙剑逍遥2011

发表于2011-05-10

楼房售价每平方米仅160多元！2007年，广东茂名高州市财政局将其收债所得的1800多平方米的房产，以30余万元出售，亏空高达40余万元。楼房前业主获悉此事后，查出该房产的购买者是高州市财政局下属单位领导的弟弟。

事件1800平米的楼房被30万卖了

4月27日，一个题为《有图有真相：中石化天价酒后，又现财政局贱价房》的帖子引起广大网友关注。帖子称，高州市石鼓镇一处建筑面积1800多平方米的楼房被高州市财政局以30余万元的价格“贱卖”给石鼓镇财政所所长的弟弟冯金兴，每平方米才160多元。

记者获悉后专程赶到高州市石鼓镇，详细了解此事。据悉，被“贱卖”的楼房为石鼓镇南区南隆街15号。该楼为高州人李茂坤于1994年兴建当做酒楼。其间由于资金不足，他向高州市财政局申请得帮扶企业资金40万元。后来碰到金融危机，经营不善，李茂坤直至1997年仍无法偿还债务。1999年，经高州市人民法院裁决，李茂坤将石鼓镇南区南隆街15号楼房以75.26万元的价格抵偿给了高州市财政局。

该栋楼房在高州市财政局手中几年之后，于2005年重新由中介机构评估，价值降至311207.94元。2007年底，该楼房协商卖给时任石鼓镇财政所所长冯金玲的弟弟冯金兴。当时的《房产买卖合同》显示，交易总额为30万元。

财政局两次流拍只好“协商”出售

5月7日记者来到高州市财政局了解此事。该局出具了一份情况说明，表示石鼓镇南区南隆街15号的交易过程“无不妥”，不存在暗箱操作和贱卖资产的情况。

这份说明显示，石鼓镇南区南隆街15号楼房于1999年被裁定以物抵债后，该局随即派人管理，但仍发生了多次门窗被盗事件，且四至五层加建的模板由于年久失修，曾经连同砖块跌落，险伤路人。为加快债权变现和出于安全考虑，该局决定处置该楼房。

2005年12月，高州市财政局委托中介机构评估，得出楼房价值为311207.94元。2006年3月，该局委托拍卖行进行公开拍卖，但无人竞买。同年6月30日进行的第二次公开拍卖也没有成功。历经两次流拍后，高州市财政局随即考虑“协商”出售。2006年11月2日，该局在楼房处张贴转售告示，但一直没有结果。同年11月4日，该局再次委托中介机构评估，再次得出311207.94元的价格。2007年8月，冯金兴前来联系提出购买，经过协商后以31.2万元购得该楼房，并很快付清了全部款项。

原房主8年暴跌40多万怎么也想不通

“本来想赎回来的，怎么也想不到会卖了，而且以这么低的价格。”李茂坤在接受记者采访时说。李茂坤拿出一份《估价鉴定结论书》。上面显示，1998年12月20日，高州市价格事务所受高州市人民法院委托，对涉案的石鼓镇南区南隆街15号楼房进行评估。1999年1月12日评估完成，评估结果显示，该房屋市场价格为91.78万元，变卖底价为75.26万元。1999年尚且是75.26万元，到了2007年却“暴跌”至30万元，李茂坤称自己怎么也想不通。

5月7日中午，记者来到开设于石鼓镇南区南隆街15号楼房德牙医诊所，见到了冯金兴兄弟。冯金兴在当地是小有名气的私人牙科医生，冯金玲则为高州市金山镇财政所所长，2007年曾任石鼓镇财政所所长。“30万元的价格并不低，当时该楼房一直卖不出去。”面对“贱价购房”质疑，冯金兴回应道。

小虫土土

发表于2011-06-02

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