有人说我们的童年给了周氏一族
周星驰的电影，周杰伦的歌，周树人的背诵全文
青春又给了马家人
马化腾的微信，马云的淘宝，马克思的社会主义
听起来好像没什么不对？
还有辛苦攒钱买的房子，后又给了谁？产权只有70年，70年以后这房子就不是我的了？？
别等到70年以后，房子早已忘了我，无法深情挽着你的手，跟你一起到白头……
本期【涨姿势】：70年后房子还是你的吗？
【产权】
一、房屋产权：房屋产权是指房产的者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，房屋权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。
一般民用住宅建筑权属年限为70年，而商用房屋建筑权属年限为40年。
二、那70年产权从什么时候开始算起呢？
70年的产权跟土地的权有直接关系。
70年的产权是指70年的土地使用权，该年份是开发商从政府手中取得土地使用权时开始计算的，包括闲置期间，建设期间。所以说，一般购买的商品房，实际使用时间是不足70年的。
三、70年后，这房子归谁？
根据现行法律，住宅用地使用权期满之后，也不会收回，而是自动续期。
“70年后，房子归谁”的问题终于有了答案啦，根据国家现行的相关规定，土地到期后按照楼面毛地指导价格，依一定比例缴纳一部分费用就可以了。这也是当下被认同的方式。
那眼下，就请大家安心享受每一天吧~
【小产权房】
对小产权的解释主要有3种
一、种解释是针对发展商的产权而言：
将发展商的产权叫大产权
购房人的产权叫小产权
二、第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的：
不用再缴土地出让金的大产权
要补缴土地出让金的叫小产权
三、第三种解释是按产权证的发证机关来区分的
国家发产权整的叫大产权
国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权
今天，你涨姿势了么?
当端午“配”上父亲节
陪着爸爸吃粽子 才是标配哟~
还有
我想大声告诉你！
爸，你永远是我这辈子爱的男人
！没有之一！
~祝大家端午节快快乐啦~
要记得给小编留言哟~~
THE END
~~小编~~爱你们哟mua~~~
往期回顾：
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大家踊跃回帖呀~
看了 确实学了不少的姿势呀 谢谢小编们
整不明白这些事
有人说我们的童年给了周氏一族
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70年的产权是指70年的土地使用权，该年份是开发商从政府手中取得土地使用权时开始计算的，包括闲置期间，建设期间。所以说，一般购买的商品房，实际使用时间是不足70年的。
“70年后，房子归谁”的问题终于有了答案啦，根据国家现行的相关规定，土地到期后按照楼面毛地指导价格，依一定比例缴纳一部分费用就可以了。这也是当下被认同的方式。
那眼下，就请大家安心享受每一天吧~
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购房人的产权叫小产权
不用再缴土地出让金的大产权
要补缴土地出让金的叫小产权
国家发产权整的叫大产权
国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权
今天，你涨姿势了么?
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我想大声告诉你！
爸，你永远是我这辈子爱的男人
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~~
小编~~爱你们哟mua~
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