主题：近的喜鹊花园 小区内修葺花坛、绿化图片！

  近陪朋友，去格林喜鹊花园晃荡了一圈，在他家拍了两张照片，扔到论坛里给大家看看，也不知道在园区里，弄这两个坑是干嘛的，发上来和大家探讨，探讨！！！

恩，不好意思，我这图片横过来了，我也不知道，怎么弄的！大家可以看一下，这个小区里边，应该修葺的是花台吧！将花坛都围了起来，里面再铺土，这样的话，再栽种一些花草植物，园区内环境，是不是就超级美好了呢!?

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挖掘机，在那铲啊，铲啊的！也不知道在那铺贴，修补什么东西，还是在小区内，挖一些坑，但感觉应该会慢慢弄的很平整了！

要栽种什么东西吗？

外加朋友还碰到了一些事儿，也拿出来，和大家分享一下！！是关于房产过户的事情，这个家伙跑了沈阳的好几个过户的，开了好多的证明，差点没给他累死！也真是醉了！

房产继承过户费用及程序

继承人继承了被继承人的房产后，有一道重要的程序，那就是进行过户。

1、继承权公证费用：

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200 元。

2、房地产价值评估费用：

根据房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元） 累进计费率‰

100以下（含100） 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

房产继承过户程序

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

来看看

绿化还不怎么到位啊

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不错啊，喜鹊花园这样了啊