主题：房地产 在我国的房价构成当中，地价占了相当高的比重，以前地价占房价的比重大概只有10%，按照社科院的研究，2017年土地平均成交价格与商品房平均销售价格的比值达到0.68，也就是地价占房价的比重接近7成

#房地产# 在我国的房价构成当中，地价占了相当高的比重，以前地价占房价的比重大概只有10%，按照社科院的研究，2017年土地平均成交价格与商品房平均销售价格的比值达到0.68，也就是地价占房价的比重接近7成。所以，如果地价上涨的速度被控制下来，房价上涨的推动力也会减轻很多。面粉便宜了，面包价格才能降下来。#楼市杂谈#