主题：物业 公司在收取费用时，必须按照当地的规定和标准进行

#物业# 公司在收取费用时，必须按照当地的规定和标准进行。对于肆意收取不合理的费用，违反了合同规定时的费用，及未交房时产生的费用这种行为，是不允许的。且为了避免物业公司乱收费，今后每一笔关于物业费的收支与用途，都必须向业主公示，以保障业主的权益。一旦物业公司违反了相关制度，或触犯了业主的权益，业主就有成立业主委员会的权力，对物业公司进行撤换，如此不仅能把那些浑水摸鱼的公司给淘汰掉，促进物业公司之间的良性竞争，提升整个行业的质量，还能在此番整顿下，促进物业服务水平的提高。还有就是，那些空置房业主，如果还没有享受到物业服务，就不用缴纳物业费；但如果已经享受到了物业服务，不管你的房子有没有住人，都需要缴纳相关费用。#买房者说#