主题：楼市观察 某房企正在积极接触多家潜在投资者，商讨出售汽车和物业部分股份，同时也考虑为引入新投资者

#楼市观察# 某房企正在积极接触多家潜在投资者，商讨出售汽车和物业部分股份，同时也考虑为引入新投资者。但截至目前，公司尚未与投资者签订任何有法律效力的协议，是否能实现出售尚有不确定性。该房企的两家子公司未能按期履行为第三方发行理财产品提供的担保协议，相关金额约为9.34亿元，公司正在积极与发行人和投资人进行协商，期待达成一致同意的还款安排。考虑到上述改善流动性困难、挑战及不确定性，公司无法保证继续履行有关融资及其他合同下的财务义务。如果公司不能履行担保或其他到期债务的义务，且无法与投资人或债权人达成延期还款或其他替代方案，可能导致现有融资安排下的交叉违约，并可能导致相关债权人要求债务加速到期。#房地产#