主题：租房 多年前，我国不少城市就在努力解决租房市场供需矛盾和恶性竞价问题，有的取得了成效，有的还在探索之中

#租房# 多年前，我国不少城市就在努力解决租房市场供需矛盾和恶性竞价问题，有的取得了成效，有的还在探索之中。租赁市场治理关键应在供给端发力。先要盘活存量，通过税收优惠等政策鼓励长租公寓企业转化闲置低效的商业楼、酒店等，增加现有供给；再拓展增量，继续提升大城市租赁住宅用地占比、加强公租房建设用地规划、增加保障性租赁住房等；还得落实好“租售同权”，加强市场监管，实时监控租金价格水平，整顿恶性竞争等现象，及时处罚违规经营、损害承租人权益的行为。不得不提一句，德国法律规定3年内涨幅上限为15%，这为我们提供了一些启示。#房产#