主题：专家观点：“商业地产将受冲击”

房地产职业经理人联盟陈云峰称,多数商业物业月租金超过5000元。

■ 专家观点

昨日,中国房地产职业经理人联盟秘书长陈云峰表示,现在的楼市正处低迷,商业地产普遍“活得艰难”,相对来说,最初政策定的5%的水平,更适合现在的市场和经济形势,7%的征收比例尚可接受,但如果按照12%来计征的话,确实还是有些高。目前稍微面积大一点的商业物业,其月租金就会超过5000元,实际上,大多数商业地产投资者都会受到冲击。

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记者获悉,几家正在进行商业地产销售的项目已暂停工作。东部某项目原计划今年1月份推广其社区底商。开发商介绍,他们暂停了所有推广工作,销售签约也全部暂停。

此外,中国商业地产联盟秘书长王永平也表示,“商业地产不仅拉动投资,而且促进消费,还创造了大量就业机会,对扩大内需有着重要影响,如果商铺租金按照之前的25%征税,加重企业负担,不符合扩大内需政策方向。”