主题：未来五年 刚需小户型主导沈房产市场
- 发表于2012-08-09
数据显示，过去三年，首次改善占住宅市场总额的31.5%。可以看出，这个比例与首次置业相比高出了0.3个百分点。“首次改善和首次置业比较类似，都是 人们对于房产的刚性需求。”中国指数研究院的分析师告诉记者，从过去三年的情况看，这两个“首次”共占领了六成以上的房产市场。但细分之下，首次改善还是 比首次置业的比重稍高一点。
- 发表于2012-08-09
刚需市场份额将再涨一成
过去三年，全国大中城市刚需（首次置业和首次改善）共占到房产市场总额的62.7%，预计在今后，这一比重还将再涨一成。
根据《未来五年中国住宅市场趋势研究》，到2016年，全国大中城市刚需市场将占到房产市场总额的68%。而沈阳的刚需市场比例将更高，会突破70%。
首次置业占领三成以上市场
（来源：时代商报）根据中国指数研究院对全国住宅市场的监控，过去三 年，首次置业占住宅市场总额的31.2%。具体到每个城市，这个比重有所差异，但对沈阳而言，首次置业的比重大概就是三成多一些。“沈阳的情况在全国来看 比较典型。”中国指数研究院分析师认为，沈阳首次置业占住宅市场的总额与全国大致相同，就是三成多一些。