主题：26家房企现金流骤增1400亿元 重燃拿地热情

同时其目前持有现金470.1亿元，较年初提高了37%，远高于短期借款和一年内到期长期借款的总和203.1亿元。

据了解，近年来标杆房企的土地储备始终维持在较高水平，并保持了较快的增长速度。

2011年底，十大标杆房企总土地储备约为4亿平方米，相对于2008年底增长了约1.8倍。

不过，今年上半年，开发商补充土地储备的热情不高，总土地储备较去年年底出现微幅下滑。

中原地产研究部总监张大伟表示，在当前调控的大环境下，过高的土地存量和消化周期会影响到公司的成长速度，增加其经营风险。

他预计，下半年开发商会加快周转速度，一方面，增强销售能力以消耗过去高速扩张时期累积的土地存量；另一方面，随着下半年政府推地力度加大以及推地策略改变，土地市场将逐渐走出低迷行情，对于有资金实力的标杆房企来说，依然存在着一些低成本逆市扩张的潜在机会，可择机补充土地储备。

而从房企近期的表现看，经营状况得到改善的大型房企们也确实提高了拿地的积极性。

其中万科7月份共支出土地款30.19亿元，而8月6日，龙湖地产更是一次性的以42.2亿元的价格拿下重庆北部新区礼嘉组团4块地。