主题：雅居乐高尔夫别墅遭查 全行业违规一直被默许
- 发表于2012-08-14
- 发表于2012-08-14
罚款后继续建设
谢逸枫认为，低成本和高利润是导致开发商铤而走险的重要动因。
- 发表于2012-08-14
另有业内分析认为，高尔夫地产本质上是一种复合地产形态，高尔夫一被引入国内就被贴上了贵族化的标签，所以与高尔夫球场配套的物业形态显得相对。
- 发表于2012-08-14
按照经验，高尔夫别墅的价格高出周边地段同类别墅价格30%以上。
- 发表于2012-08-14
而开发商的这种行为亦在一定程度上得到地方政府的默许。谢逸枫表示，对于地方政府而言，开发高尔夫球场项目既是土地财政的冲动，也是改善招商环境的需要。
- 发表于2012-08-14
不仅大大提升了房价，同时也带动了周边土地的，为地方政府带来诸多好处。
- 发表于2012-08-14
本报不久前在云南西双版纳采访时发现，西双版纳滨江果园避寒度假山庄中包含了一个占地1800亩的27洞高尔夫球场。
- 发表于2012-08-14
此外，西双版纳另有景洪市大渡岗茶园旅游小镇和勐海县生态旅游体育公园的两个高尔夫球场。
- 发表于2012-08-14
西双版纳国土局有关负责人当时向本报表示，地方政府绝对不敢批准国家明令禁止的项目，但迫于招商引资需要和上级政府的压力也无能为力。
- 发表于2012-08-14
在这种情况下，地方政府通常都采取以罚代管、以罚代建的办法，“发现违规就罚钱，然后继续建设”。
曾参与多个大型旅游地产项目开发的商务策划师崔元星称，高尔夫球场和别墅是土地一级开发项目红线，但实际操作中，高尔夫球场变种包括体育公园、休闲公园、高球、练习场等，而由于无法明确定义别墅，各地开发商也都在打擦边球。