主题：招保万金两个月拿地赶超前6月

土地市场渐热

近期开始在土地市场“热身”的房企不止“招保万金”4家，中海、龙湖、佳兆业等房企亦在加速储备土地。

土地市场渐热

近期开始在土地市场“热身”的房企不止“招保万金”4家，中海、龙湖、佳兆业等房企亦在加速储备土地。

整体而言，目前房企手头资金与去年同期相比更为充裕。据Wind数据统计，A股市场目前公布半年报的79家上市房企中，货币资金总额已达2100亿元，同比增加27%。去年同期，这些房企手头资金为1658亿元。

更重要的是，今年土地成交均价回落多少让房企有了“抄底”的动力。中国指数研究院的数据显示，上半年全国土地成交均价低于去年同期水平，前6月，全国300城市成交楼面均价为791元/平方米，同比下跌12%；其中住宅类用地成交露面均价为1134元/平方米，同比下跌3%。

7月份，全国300城市土地成交价格进一步滑落。

万科董秘谭华杰曾坦言：“一般情况下房企是在地价高位的时候降仓，今年地价并不高，且很难再降，所以万科不会降仓，四季度是拿地的好时候。”