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主题:《大力嘚吧嘚》第八期 ———中海国际社区

发表于2014-11-27

                     购房一点通群号: 317789040

长白岛大盘,中海地产第一个项目,中海国际社区,对于这个盘踞在长白岛多年的成熟社区来说大家都关注的方向是会不会,物业到底怎么样。

但是大力现在想说的是我关注的和别人不一样,我先关注的是5证,然后是在建有没有抵押,去房产局网站查一下,(是不是在建抵押了就不适合购买了?)不是这样的,但是在建抵押我不会建议优先购买,房子是不动产,很贵的。买完房子到时候没有房本是不是很坑?这就是我第一期写的,为什么要划分梯队,这样就界定了那些开发商是可以考虑,那些是多审时度势。那些是可以淘汰的。买房子没有那么多十全十美的,要是真的可心那是自己建,没有公摊,绿化想多少就多少,那么买房子就得按照需求来了。给自己留些存款。别一下有40万现金就给40万做首付款,手里没钱连上无光,而且不确定什么时候急用。且行且珍惜。

中海国际社区,这个盘地理位置比较好,在南京南街的延长线上,南京南街一直发展的要比胜利南大街好,沈阳的划分是南北是街,东西是路。很有趣,沈阳路修的宽,相比省市城市的拥堵,沈阳还好,没有成为堵城。

中海配套比较完善了,有商超,而且华润幸福里也会建立商超。车通道铁路说是15分钟,但是我觉得的20分钟。要是走三号桥那面通展览馆,如果三好街不堵车也是20分钟,我保守估计算上红灯什么的。

那么这个位置有意思,就是可以走南京街,也可以绕过来,通了这个地方又便利了,倒不是看不,因为现在这个价位7300-7600的价格也不低了。

但是他家我仔细看过,楼间距比较密集,长白岛寸土寸金,而且仔细想一想他家不算上是刚需项目,因为刚需是价位均衡,而且户型面积不会很大。那么买这个盘的和买富海的绝对不是一个性质买他家房子的一定看好当不挡光,挡光档多久,买西山的问清楚保温板是什么材质的,看一次日照时间,然后在决定,不然你买冷山。自己找罪。差几万住20年无天日,很痛苦。。

他家物业到底差在那里,这个我没有入住,我只能听说,朋友说家里玻璃坏了,找中海物业好几次,都不给修,后来物业在外面找的人修的。真假不说,但是我觉得如果是真的,物业应该好好改善一下,哪怕出个声明解释一下原因。现在买房子,不都是附加值越多,越能表示这个盘物有所值么?本来就不买这个盘,想想100平全下来装修什么的差不多85万了。85万不少了。如果真有遇到物业的问题,请业主联合起来。问题总该是要解决的。不面对,不解答只能添加仇恨,说明原因问题可能就解决了。

 

问题,好多人问可信么,其实还是看你需求,现在都是签约的。你说可信不可信。谁都不知道怎么一回事。但是好,你想进去,在这个社会,不花钱可能么?长白岛进去的也是。所以不要过分纠结,沈阳好在皇姑。那别买长白了,你看重长白肯定有自己想法,哈哈。

 

最后我们房天下要改版了,各位亲,我得仔细研究研究。怎么玩转房天下。欢迎大家一起研究。

               买中海国际社区的请于小编和大力联系房天下有补贴    

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发表于2014-11-27

做个沙发 别让人抢了  回完再看

发表于2014-11-27

沙发没了,看完再回吧。。。沙发啊。。。

发表于2014-11-27
相当不错!
发表于2014-11-27

优劣势分析的很明确,专业啊~~ 想买中海的可以问问版主。。

发表于2014-11-27

这么分析比较靠谱,以事实为前提,以事实为依据的忠恳分析,对利弊分析的很透彻,对物业有提醒也有劝谕。对想在这里购房的人提供了很好的参考价值,对购房有指导作用。

发表于2014-11-27

喜欢大力哥的风格 继续

发表于2014-11-28

支持大力哥!

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