从6月份开始，贵阳十多万高校毕业生陆续步入社会。作为毕业季的延续，他们或工作单位未敲定，或只在贵阳实习几个月，流动性比较大，这样他们在寻找房源上出现了不少困难。住宾馆酒店太贵，这时一些“精明”的毕业生，开始了“以租养租”的日租房生活。记者通过走访了解到，学校附近开设的日租房显得尤其火爆，应届生是主要客源。零租金免费租房提高生活质量【泊客馨居短租公寓】
应届毕业生租房新方式
所谓“以租养租”，就是自己先承租一套多居室，留个房间自住，然后再把另外闲置的房间甚至是客厅沙发通过在蚂蚁短租、小猪短租等平台以天为单位进行出租。一个月下来，短租收入不仅抵消了整套房子的租金，甚至还能赚取一些零花钱。
应届毕业生小杨在今年4月实习的时候在宅吉路开磷花园租了一套90平方米的三居室房，租金2800元/月，2014年5月，她将闲置的两个房间发布到了小猪短租网上，第一个月试水就收回了整个房子的房租成本。据她介绍，6月两个房间的短租整体收入比5月还多，总计3500元左右。“现在我这里由于学弟学妹口口相传，已经有了稳定的客源，我可以一边上班一边当房东了。只要有用户咨询我，我就利用手机短信、微信或电脑和房客沟通，轻松实现收益。”这名“二房东”向记者表示。零租金免费租房提高生活质量【泊客馨居短租公寓】
“在这里住，每天才70元的房费，省钱。关键是还能做饭，可以节省不少生活开支。”毕业生小张说，她家是清镇的，离贵阳不是很远，可毕业了找工作两头跑很不方便，而去租房的话，一般房东都要求交三压一，这对工作没有稳定下来的她来说，很不划算，后来经过学姐的介绍，找了这一处日租房。
利益催生市场
“这种房屋既拥有酒店的特性，又拥有家庭的元素，相当于酒店式公寓。但这种房屋和酒店式公寓又不完全相同，因为酒店式公寓自建成之日，就托付给酒店管理方进行经营管理，户型单一，价格较高;而这类日租房屋，都分布于居民小区，房型多种多样，价格相对酒店要低廉得多。”据幸福树不动产的工作人员介绍，一个多居室合租房里的单间月租平均价格在1000元左右，如果把房间作为日租房出租，则每月收入可达1500～1800元。这样的利润空间，催旺了高校附近的日租房供给市场。零租金免费租房提高生活质量【泊客馨居短租公寓】
随后记者在“58同城”上输入贵阳短租房或日租房，从数据上来看，日租每日的房价在50元到130元不等，而且还有日租床位的出现，价格在20元到35元不等。
据了解，不是每种生意都是稳赚不赔的，影响短租生意好坏的也有多个方面的因素。首先是房子的地理位置，是否交通方便，是否靠近公交车站等;二是房子的周边配套是否齐全，如果靠近大型医院、学校、商业区、旅游景区等则会有锦上添花的效果;三是房子的实际情况，小区物业是否成熟，内部装饰是否干净、温馨等等。而房东的服务态度是否热情也是一个重要因素。
此外，商报《房地产周刊》也提醒广大的应届毕业生，日租房由于租金低，租期短，人员流动性大，而租住者素质不一，可能会有个别素质差的人员混住在一起。这时，不仅房东要加强防范，租客自己也要树立安全意识，随时保护自己的人身和财产安全。零租金免费租房提高生活质量【泊客馨居短租公寓】
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1、交押金10万，免费住30-40平米房间；
2、交押金20万，免费住50-60平米房间；
3、交押金30万，免费住70-80平米房间；
4、交押金40万，免费住90-110平米房间；
5、其他有针对性需求的客户，依照需求标准协商预存额度（例如：度假别墅）。
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