前两天还在传什么“南方人见到雪有多兴奋”的段子
你一定不知道雪后的北方人
都是这样出门的
照这样下去,熬不到下次降温,大家就都摔进医院了
窗户一夜没关,今早到室小编哭了
!!振作起来 !!
今儿小编要给大家讲一讲有关南北通透的故事~
坐好!小编要开讲啦!
本期涨姿势《你家的房子够“通透”么?》
现在买房大家讲究的就是一个南北通透,于是呢,顺应大家的需求,现在市场流行的户型也是南北通透的房子。可你真的明白南北通透是什么意思么?
其实就是客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够限度进行空气对流。从风水上来说,空气流通快也利于财气。这也是大家喜欢南北通透户型的主要原因。
那么问题来了:南北通透的户型真的好么?
一、南北通透的房子宁静。
就拿小两居来说吧,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证各自有生活空间。
二、南北通透的房子夏天舒适
夏天了,南北通透的房子比较凉爽,尤其是两边都是阳台的人家,到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天,只要把两边的窗户关上,一样很暖和。
三、南北通透的房子风景各异
这点是小编的体会,全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多...试想你在客厅,卧室,书房,家里每个窗户看到的风景都一样,是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。
听起来,好像南北通透的房子是真的很不错呢~~
那么问题来了:南北通透的房子要怎么辨别呢?
辨别南北通透的房子要靠通透性这个重要的标志来判断。房子是否通透可是直接关系到居住的舒适度呢,来跟小编一起看看与房屋通透性相关的七大指标吧~
一、面宽与进深的比例
面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。
二、朝向对通风的影响
一般来说正南朝向的房子通风性较好,其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
三、前后楼间距超过楼高的1.2倍
前后间距:用楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。
四、户型功能区布局
客厅、餐厅与阳台在一条直线上,中间无遮挡南北对流的格局。卫生间、厨房直接对外开窗,要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。
五、建筑结构很重要
一般而言,一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下,一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。
六、楼层越高通风越强
从理论上讲,越高的房子通风能力越强,底层通风较差。而5到7层或12到15层,通风较好,又避开“扬灰层”。
七、楼栋在小区的位置
小区中迎风面与背风面风压差过小形不成对流的地方,会面临“有堂无风”的尴尬;小区中空气流动形成旋涡的楼栋,是个通风的“死角”,越开窗空气越差。
住宅的通透性由前期小区的总体布局、建筑的朝向和间距、户型设计等综合决定。
~大家在看房前要做好功课哟~
记得给小编回帖哟~
让小编看见你们打字的双手!!
要记得给小编留言哟~~
THE END
送一个小编的么么哒~~ ~~爱你们哟~~
往期回顾:
[涨姿势] 售楼小姐的“秘密”
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183925358_183925358.htm
[涨姿势] 未婚共同买房到底算谁的?
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183924548_183924548.htm
[涨姿势]”“or”低首付“,是馅饼还是陷阱?
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183922874_183922874.htm
[涨姿势] 谁动了我的“维修基金”
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183921866_183921866.htm
[涨姿势] 揭秘楼市十大“潜规则”
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183890163_183890163.htm
[涨姿势]讲一讲 房产界 熟悉的“陌生名词”
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183886202_183886202.htm
[涨姿势]关于房贷——你不知道的事
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183885206_183885206.htm
[涨姿势]房“囧”—拿什么去辨别你的实力,KFS!
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183884085_183884085.htm
[涨姿势] 容积率,谁告诉你的越高越好?
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183882497_183882497.htm
[涨姿势]关于楼间距你知晓多少?
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183858977_183858977.htm
[涨姿势] 板楼&塔楼 你和我有什么不一样?
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183853109_183853109.htm
[涨姿势]户型这些事儿——教你看透房屋户型的好坏
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183844534_183844534.htm
[涨姿势]等额本金VS等额本息 怎样还房贷划算?
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183840687_183840687.htm
[涨姿势]买了房,就能上名校么?
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183839165_183839165.htm
[涨姿势]房子买完缩水了?都是公摊惹的祸!
http://shenghexiangqs.fang.com/bbs/1617746219~-1/171681394_171681394.htm
[涨姿势]买房需要交哪些税费?
http://huafashoufu.fang.com/bbs/1617722973~-1/183240971_183240971.htm
[涨姿势]毕业季租房防骗手册之——签订房屋租赁合同,要注意啥?
http://shenghexiangqs.fang.com/bbs/1617746219~-1/171662533_171662533.htm
【涨姿势】毕业季租房防骗手册之——黑中介惯用骗术,要学会机智应对哟!
http://liangheliuyuzh.fang.com/bbs/1617775041~-1/176649043_176649043.htm
【涨姿势】毕业季租房防骗手册之——沈阳租房热门区域,你造么?
http://liangheliuyuzh.fang.com/bbs/1617775041~-1/176645434_176645434.htm
http://shenghexiangqs.fang.com/bbs/1617746219~-1/171657515_171657515.htm
【涨姿势】70年后房子还是你的吗?
http://huafashoufu.fang.com/bbs/1617722973~-1/183226318_183226318.htm
http://fengtianjiulihr.fang.com/bbs/1617721237~-1/182697853_182697853.htm
http://fengtianjiulihr.fang.com/bbs/1617721237~-1/182697708_182697708.htm
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183798727_183798727.htm
【涨姿势】教你怎么验房,看看小房子的“素颜”
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183797485_183797485.htm
【涨姿势】买房到底是个啥流程?小编跟你唠一唠
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183796032_183796032.htm
【涨姿势】小年来了 那些传统年俗你还记得吗?http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183774719_183774719.htm
【涨姿势】情人节撞上腊月二十六 带着情人烀猪肉http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183775906_183775906.htm
【涨姿势】大年初二撒钱啦!!再奉上回娘家秘籍一本 不看你吃亏http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183776829_183776829.htm
【涨姿势】大年初四接接神 我们再来晒晒红包http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183776899_183776899.htm
【涨姿势】大年初五 “破五”注意啥 晒晒您的各种聚会http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183776904_183776904.htm
【涨姿势】你戳烂手机屏依然抢不到红包的真相!不是人品有问题http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183776160_183776160.htm
【涨姿势】解读央行降息 对购房者的真正影响是什么http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183777992_183777992.htm
【涨姿势】1-30+楼层都有讲究 买房不可不看的楼层二三事!http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183780993_183780993.htm
[涨姿势] 你家的房子够“通透”么?
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现在买房大家讲究的就是一个南北通透,于是呢,顺应大家的需求,现在市场流行的户型也是南北通透的房子。可你真的明白南北通透是什么意思么?
其实就是客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够限度进行空气对流。从风水上来说,空气流通快也利于财气。这也是大家喜欢南北通透户型的主要原因。
那么问题来了:南北通透的户型真的好么?
一、南北通透的房子宁静。
就拿小两居来说吧,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证各自有生活空间。
二、南北通透的房子夏天舒适
夏天了,南北通透的房子比较凉爽,尤其是两边都是阳台的人家,到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天,只要把两边的窗户关上,一样很暖和。
三、南北通透的房子风景各异
这点是小编的体会,全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多...试想你在客厅,卧室,书房,家里每个窗户看到的风景都一样,是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。
听起来,好像南北通透的房子是真的很不错呢~~
那么问题来了:南北通透的房子要怎么辨别呢?
辨别南北通透的房子要靠通透性这个重要的标志来判断。房子是否通透可是直接关系到居住的舒适度呢,来跟小编一起看看与房屋通透性相关的七大指标吧~
一、面宽与进深的比例
面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。
二、朝向对通风的影响
一般来说正南朝向的房子通风性较好,其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
三、前后楼间距超过楼高的1.2倍
前后间距:用楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。
四、户型功能区布局
客厅、餐厅与阳台在一条直线上,中间无遮挡南北对流的格局。卫生间、厨房直接对外开窗,要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。
五、建筑结构很重要
一般而言,一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下,一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。
六、楼层越高通风越强
从理论上讲,越高的房子通风能力越强,底层通风较差。而5到7层或12到15层,通风较好,又避开“扬灰层”。
七、楼栋在小区的位置
小区中迎风面与背风面风压差过小形不成对流的地方,会面临“有堂无风”的尴尬;小区中空气流动形成旋涡的楼栋,是个通风的“死角”,越开窗空气越差。
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[涨姿势]关于房贷——你不知道的事
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[涨姿势]房子买完缩水了?都是公摊惹的祸!
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[涨姿势]买房需要交哪些税费?
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【涨姿势】谈谈降息这些事儿
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【涨姿势】70年后房子还是你的吗?
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【涨姿势】掀起你的盖头来 让我来戳穿购房陷阱
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【涨姿势】2015公积金新政解读 小编跟你一起捋一捋哈~
http://fengtianjiulihr.fang.com/bbs/1617721237~-1/182697708_182697708.htm
【涨姿势】房 房 都是些什么虾米?
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