主题：2016年1月沈阳房价地图揭秘 年初房价稳步上涨中

经过了一个春节的休息，房地产市场在2月中旬开始逐渐恢复火热状态。在今年年初就传出2016年房价上涨的传闻，去库存成为今年楼市的主要任务，对于广大购房者，去库存的大任和大家关系甚少，大家更关注的是房价的变化，真的会如预测的那样上涨吗？

现在来看看1月份沈阳的房价变化趋势，虽然说不能代表全年，但是也能看出今年的房价走势，确实是在稳步攀升的啊！

1月沈阳城市均价7631 元/平米 环比上月 1.53%

下图中是主要区域的房子均价，沈河还是的。春节之前，央行又发布了新政，首套房首付比例可下降至20%，二套房首付比例可下降至30%。据了解目前沈阳已经落地首套房两成首付的银行有两家：建行和中行！

再来看看近一年的房价走势，实际上1月份，二手房的成交均价是上涨的，新房均价环比下降了0.9%，略微下降。

再来看看各区域的上涨或下降情况：

其中上涨前两名的区域是大东、浑南；下降前两名的区域是沈河、沈北。

大东区热门商圈的房价变化：

大东区热门区域的房价如东中街和望花都在稳步上涨。

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龙湖紫都城属于大东区的热门板块，并且是品牌房企开发，价格相对适中，户型设计也比较符合北方人需求，龙湖的园区更是美丽闻名~

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金地檀悦属于一个比较新的项目，金地的户型和园区设计都不错，檀悦的位置也属于大东区比较好的地段，现在的均价是6300元，高层和洋房的产品都有。

沈河区热门区域的房价变化：

新立堡地区的房价呈现上涨趋势，其他地段都有下降趋势，沈河区从房子来看，是沈阳房价的区域，其中的一些住宅，更具代表性~

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华府新天地位于惠工广场、沈阳北站的地段，集公寓和住宅一体，适合白领一族居住，也适合，地段、交通、配套、都很不错~

   好了1月份的房价变化就说到这里了，2月份也即将过去了，让我们一起来等待二月份的终房价是涨是跌吧！如果你有买房的打算，正在迷茫不知道如何选房，请和我们联系哟~！

今年要啊

房价还能涨吗？

还涨啊！谁买？

这看了增长的也不慢啊！

增长吧，恩恩~

今年的房价会如预测的那样增长吗

南涨北降