大家好，又到了每周金牌置业顾问帮你选房的时间，我是搜房网金牌置业顾问魏明，很高兴能在这里为广大的网友购房提供帮助，我也会继续努力写好自己的帖子，内容我会保证绝对真实，分析我会保证绝对公正，本人做房地产大概三年半左右的时间，我会尽力为大家购房提供帮助，如果有说的不太准确的希望大家多理解多去指出问题，也可以让我认识到自己的不足，争取早日成为搜房第一小编。
闲话少说，步入正题。
周二的一场“暴风雨”，大家可能都不会忘记，整整下了一天，而且伴着八九级的大风，那叫一个酸爽，路上到处可见吹坏的雨伞。在朋友圈也普遍流传着这样一句话，这雨正不正经我不知道，但这风肯定不正经，是挺不正经的。
又有地产商的建筑质量问题，受到了考量，而且在浑南，那就是位于白塔河地铁口附近的月星国际城。大家可能不会忘记前几天辽宁报导的荣盛锦绣天地的房子墙体整面脱落，这回也差不多，但很遗憾脱落的照片没有来得及去拍，让大家看一下前段时间偶然拍到的这个项目小面积脱落的照片。
此图为前段时间轰动全国的荣盛锦绣天地的墙体脱落实拍。
此图为之前同事路过月星国际城时拍摄的实景照片。
由于事发太突然本人还没来得及去拍摄周二大风雨时月星墙体脱落的照片，知一角可窥全貌。跟大家说这些是希望大家在选房子的时候一定要擦亮眼睛，不要只图便宜，非得买现房，还是选择一些大开发商的或者口碑有考量的开发商购房。
浑南看似开发的楼盘特别多，但真正的好项目真的不太多。今天就跟大家分享一下月星国际城周边的几个口碑还算不错的地铁房。不是我推荐这几个项目就一点毛病没有，但在浑南真的算卖的很不错，口碑也可以的几个项目，我会把优缺点都跟大家聊一下，只是看大家的侧重点放在哪里。比如居住舒适度，比如生活配套，比如交通情况，再比如开发商物业及价格，我要跟大家分享的几个项目是万科明天广场，中海康城，金地锦城，万锦紫园。
一 万科明天广场
如果你问我现在浑南现在哪个项目的品质最高，那我肯定会告诉你是万科明天广场。
首先开发商是全国公认最好的开发商万科，万科的物业是经过二十年洗礼与考验的物业公司，公认的好口碑，相对的物业费不会太便宜2.6/平*月，都是精装修的房子，产品类别也很齐全，万科给项目还引进的许多配套，比如印双杰综合超市，还有汉堡王等快餐。
其次是明天广场位于沈阳金廊南侧，浑南区政府就坐落在这里，是整个浑南的中心。
再次是交通特别发达，项目就在世纪大厦地铁口出门就是，公交有188/154/150/214/浑南新区一线/286/334/100/有轨电车等等，到奥体中心两站地铁。
最后就是学区，明天广场有浑南最好的学区浑南二小和浑南一中，园区有自建的国际性幼儿园。可以说是从生活品质，到教务服务是一应俱全。唯一的缺点可能就是同区位价格较高，年后还涨了不下两回的价格，目前均价在9000-9500。稍微有点实力的客户，个人建议选万科，精装修省事，好物业省心，好位置省力省时间。刚需的客户可以去看看79/90/98这几个户型。
二 中海康城
我上一次去中海康城是在上个月，我一进园区就被彻底的征服了。绝对是我见过的中海最好的园区，最适合居住的楼盘。项目整体规划容积率非常之低，项目前侧是多层洋房，中间是十八层的小高层，园区只有两栋高层在园区的北侧，楼间距非常的大，每一户都可以保证充足的采光。
浑南本身环境绿化就好，项目紧邻中央公园，园区绿化做的更是非常不错，身临其间仿若身在一个天然氧吧。物业服务也非常不错。小高层，均价5800，刚需户型86/112/125，距离地铁口十分钟，往南靠近新市政府，园区规划本身就是一个元宝形，风水肯定也非常不错。
交房时间非常合理，今年十月份就交房。目前在售的是园区中心位置，喜欢的抓紧选购。
说说项目目前的劣势，第一是项目周边学校还没建完，考虑学区房的可以绕行。第二是项目周边没有商业配套，只有楼下的底商。之前我对中海这个开发商的印象不太好，是因为中海寰宇和中海城都曾出现过一些问题，看完康城才知道这才是中海央企该做的楼盘，低密舒适宜居。
三 金地锦城（檀府）
金地锦城位于浑南世纪大厦的南侧，距离地铁口步行大概十多分钟的时间，高层叫锦城洋房叫檀府。项目本身的优势非常的多，本身是大品牌开发商，物业服务有保障。
还有就是有现房产品（产品剩余不多，清水110/130还有可选）6500-7000，有精装修88/98两个户型还有一部分产品价格在7500-7800，2017年年底交房。有洋房90-150平准现房发售8500-9500，今年6月就交房。
学区是浑南二小，浑南一中正在洽谈，园区内有浑南二小公立幼儿园。项目北临牤牛河，气候环境非常好。因为项目本身剩余产品不太多，新品还在酝酿加推本在在此不多做赘述。项目的缺点就是周边有几个工厂，高层的采光也有些问题，商业主要靠楼下的几个门市。考虑现房的客户可以抓紧选购。
四 万锦紫园
万锦紫园位于浑南世纪大厦，先说一下优点：
1、交通便利188/150/214/浑南新区一线等，距离地铁口步行十分钟左右。
2：产品齐全，刚需，户型格局好。
3：同区域性价比高
4：首付可以分期
5：开发商是万锦地产和辽报合作开发，物业服务也不错，万锦前身是做工程的，质量有保障。
再说一说万锦紫园的缺点
1：项目临街会有些吵。
2：本身没有商业配套，主要靠万科周边配套和奥体
3：项目楼比较密集，采光较差
4：一期目前交房有延期，交房无保障。
5： 周边工厂较多，居住环境较差。
均价6200.二期目前在认筹，预计6月份开盘，价格就是万锦最大的优势，考虑浑南性价比高的客户可以去看看万锦紫园，因为本人对这个区域比较了解，所以优缺点写的都较多。
买房子，我本人的建议还是选一些大品牌的开发商，首先房子保值增值这一块就不用担心，后期物业服务也会跟得上，相应的配套也都会随之发展。没有十全十美的项目，所以也不要去想买一个十全十美的房子。选房子一定要找到侧重点，我都是以客观的角度在描述我眼中几个世纪大厦板块比较不错的项目，希望能给广大网友选房提供一些帮助。
我是搜房金牌置业专家魏明，最后祝广大网友生活愉快，可以买到最称心的房子。
下一期我会讲述浑南白塔板块，新市政板块，新南站板块几个不错的项目跟大家分享，感觉不错的记得长期关注呦。
想看我上一期的内容看这里：
【金牌置业顾问帮你选房】解读沈阳五大热门购房板块
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183982152_183982152.htm
想了解更多的房子问题也可以给我打电话：400-890-0000转314851
房子都不靠谱啊
大家好，又到了每周金牌置业顾问帮你选房的时间，我是搜房网金牌置业顾问魏明，很高兴能在这里为广大的网友购房提供帮助，我也会继续努力写好自己的帖子，内容我会保证绝对真实，分析我会保证绝对公正，本人做房地产大概三年半左右的时间，我会尽力为大家购房提供帮助，如果有说的不太准确的希望大家多理解多去指出问题，也可以让我认识到自己的不足，争取早日成为搜房第一小编。
闲话少说，步入正题。
周二的一场“暴风雨”，大家可能都不会忘记，整整下了一天，而且伴着八九级的大风，那叫一个酸爽，路上到处可见吹坏的雨伞。在朋友圈也普遍流传着这样一句话，这雨正不正经我不知道，但这风肯定不正经，是挺不正经的。
又有地产商的建筑质量问题，受到了考量，而且在浑南，那就是位于白塔河地铁口附近的月星国际城。大家可能不会忘记前几天辽宁报导的荣盛锦绣天地的房子墙体整面脱落，这回也差不多，但很遗憾脱落的照片没有来得及去拍，让大家看一下前段时间偶然拍到的这个项目小面积脱落的照片。
此图为前段时间轰动全国的荣盛锦绣天地的墙体脱落实拍。
此图为之前同事路过月星国际城时拍摄的实景照片。
由于事发太突然本人还没来得及去拍摄周二大风雨时月星墙体脱落的照片，知一角可窥全貌。跟大家说这些是希望大家在选房子的时候一定要擦亮眼睛，不要只图便宜，非得买现房，还是选择一些大开发商的或者口碑有考量的开发商购房。
浑南看似开发的楼盘特别多，但真正的好项目真的不太多。今天就跟大家分享一下月星国际城周边的几个口碑还算不错的地铁房。不是我推荐这几个项目就一点毛病没有，但在浑南真的算卖的很不错，口碑也可以的几个项目，我会把优缺点都跟大家聊一下，只是看大家的侧重点放在哪里。比如居住舒适度，比如生活配套，比如交通情况，再比如开发商物业及价格，我要跟大家分享的几个项目是万科明天广场，中海康城，金地锦城，万锦紫园。
一 万科明天广场
如果你问我现在浑南现在哪个项目的品质最高，那我肯定会告诉你是万科明天广场。
首先开发商是全国公认最好的开发商万科，万科的物业是经过二十年洗礼与考验的物业公司，公认的好口碑，相对的物业费不会太便宜2.6/平*月，都是精装修的房子，产品类别也很齐全，万科给项目还引进的许多配套，比如印双杰综合超市，还有汉堡王等快餐。
其次是明天广场位于沈阳金廊南侧，浑南区政府就坐落在这里，是整个浑南的中心。
再次是交通特别发达，项目就在世纪大厦地铁口出门就是，公交有188/154/150/214/浑南新区一线/286/334/100/有轨电车等等，到奥体中心两站地铁。
最后就是学区，明天广场有浑南最好的学区浑南二小和浑南一中，园区有自建的国际性幼儿园。可以说是从生活品质，到教务服务是一应俱全。唯一的缺点可能就是同区位价格较高，年后还涨了不下两回的价格，目前均价在9000-9500。稍微有点实力的客户，个人建议选万科，精装修省事，好物业省心，好位置省力省时间。刚需的客户可以去看看79/90/98这几个户型。
二 中海康城
我上一次去中海康城是在上个月，我一进园区就被彻底的征服了。绝对是我见过的中海最好的园区，最适合居住的楼盘。项目整体规划容积率非常之低，项目前侧是多层洋房，中间是十八层的小高层，园区只有两栋高层在园区的北侧，楼间距非常的大，每一户都可以保证充足的采光。
浑南本身环境绿化就好，项目紧邻中央公园，园区绿化做的更是非常不错，身临其间仿若身在一个天然氧吧。物业服务也非常不错。小高层，均价5800，刚需户型86/112/125，距离地铁口十分钟，往南靠近新市政府，园区规划本身就是一个元宝形，风水肯定也非常不错。
交房时间非常合理，今年十月份就交房。目前在售的是园区中心位置，喜欢的抓紧选购。
说说项目目前的劣势，第一是项目周边学校还没建完，考虑学区房的可以绕行。第二是项目周边没有商业配套，只有楼下的底商。之前我对中海这个开发商的印象不太好，是因为中海寰宇和中海城都曾出现过一些问题，看完康城才知道这才是中海央企该做的楼盘，低密舒适宜居。
三 金地锦城（檀府）
金地锦城位于浑南世纪大厦的南侧，距离地铁口步行大概十多分钟的时间，高层叫锦城洋房叫檀府。项目本身的优势非常的多，本身是大品牌开发商，物业服务有保障。
还有就是有现房产品（产品剩余不多，清水110/130还有可选）6500-7000，有精装修88/98两个户型还有一部分产品价格在7500-7800，2017年年底交房。有洋房90-150平准现房发售8500-9500，今年6月就交房。
学区是浑南二小，浑南一中正在洽谈，园区内有浑南二小公立幼儿园。项目北临牤牛河，气候环境非常好。因为项目本身剩余产品不太多，新品还在酝酿加推本在在此不多做赘述。项目的缺点就是周边有几个工厂，高层的采光也有些问题，商业主要靠楼下的几个门市。考虑现房的客户可以抓紧选购。
四 万锦紫园
万锦紫园位于浑南世纪大厦，先说一下优点：
1、交通便利188/150/214/浑南新区一线等，距离地铁口步行十分钟左右。
2：产品齐全，刚需，户型格局好。
3：同区域性价比高
4：首付可以分期
5：开发商是万锦地产和辽报合作开发，物业服务也不错，万锦前身是做工程的，质量有保障。
再说一说万锦紫园的缺点
1：项目临街会有些吵。
2：本身没有商业配套，主要靠万科周边配套和奥体
3：项目楼比较密集，采光较差
4：一期目前交房有延期，交房无保障。
5： 周边工厂较多，居住环境较差。
均价6200.二期目前在认筹，预计6月份开盘，价格就是万锦最大的优势，考虑浑南性价比高的客户可以去看看万锦紫园，因为本人对这个区域比较了解，所以优缺点写的都较多。
买房子，我本人的建议还是选一些大品牌的开发商，首先房子保值增值这一块就不用担心，后期物业服务也会跟得上，相应的配套也都会随之发展。没有十全十美的项目，所以也不要去想买一个十全十美的房子。选房子一定要找到侧重点，我都是以客观的角度在描述我眼中几个世纪大厦板块比较不错的项目，希望能给广大网友选房提供一些帮助。
我是搜房金牌置业专家魏明，最后祝广大网友生活愉快，可以买到最称心的房子。
下一期我会讲述浑南白塔板块，新市政板块，新南站板块几个不错的项目跟大家分享，感觉不错的记得长期关注呦。
想看我上一期的内容看这里：
【金牌置业顾问帮你选房】解读沈阳五大热门购房板块
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183982152_183982152.htm
想了解更多的房子问题也可以给我打电话：400-890-0000转314851