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主题:【金牌置业专家帮您选房】之长白篇解读Ⅲ龙湖唐宁one

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aiyouwei1989

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发表于2016-08-04 17:54:27 |只看该作者
楼主

【金牌置业专家帮您选房】之长白篇Ⅲ解读龙湖唐宁noe


   各位亲爱的网友大家好,我是房天下金牌置业专家魏明,真的很开心还可以继续给大家做我的专栏节目。其实我写这些论坛都是在我工资之外的工作,可我并没有觉得是在做无用功,不是我有多么高尚,喜欢免费服务,只是爱好分享,本人只是在房地产方面略微有那么一点点的了解,希望可以通过我的讲解,让更多的人关注我,享有助益,我就心满意足了。


   本期的节目还想给大家做一期专栏长白区域的单盘讲解,一个是我觉得单盘讲解可以更加细致的分析项目,不会一概而过。还有一个就是长白岛的火热是大家有目共睹的,可以给更多的客户提供项目的一些信息,让客户在选择项目前可以有简单的认识,就足够了。


   好啦,言归正传。上周末的时候,正好带客户去龙湖看房子,找了一些素材,跟大家分享一下我了解到的龙湖的项目信息。长白岛的火热已经不是一天两天了,位置的得天独厚,位属和平区,周边有水有公园自然环境好,还是和平的重点学区房,价格自然在一天天的上涨。目前可开发的地块已经不多,万科鹿特丹已经售罄,龙湖的产品也所剩不多,华润、中航、中海也已经都到了中后期,金地在长白岛的地块近期也会启动,所以说长白岛寸土寸金一点都不为过。之前做过中海和中航的单盘解读,在这里就不多去讲述长白岛了,直接来聊聊龙湖唐宁one这个项目,揭开它的神秘面纱。

  
【金牌置业专家帮您选房】之长白篇Ⅲ解读龙湖唐宁noe


 简单的说一下龙湖地产,上司公司,全国十强地产之一,全国多个城市都有开发项目,主要开发高端楼盘为主,别墅、洋房、高层都有涉猎,是集房地产开发和物业管理等为一体的成熟房地产开发公司。


【金牌置业专家帮您选房】之长白篇Ⅲ解读龙湖唐宁noe

  照片都是我实际拍摄的,龙湖唐宁周边的环境真的可以说是非常不错,用一句“出则繁华,入则宁静”来形容唐宁一点都不为过。项目北侧就是长白岛内河,周边没有大的马路,噪音很小,非常的适合居住。项目东西两侧不远就是南京街和胜利大街,出行非常的方便。 


【金牌置业专家帮您选房】之长白篇Ⅲ解读龙湖唐宁noe

  我们再来看一下龙湖唐宁的区域图,项目地处长白岛的南侧,紧邻长白岛内河,长白岛内有商业配套,华润和大润发,未来有地铁,胜利大街和南京街都有地铁口,距离项目大概一公里左右。周边公园很多,茶余饭后来到长白岛内河岸边的公园,也是非常不错的消遣。


【金牌置业专家帮您选房】之长白篇Ⅲ解读龙湖唐宁noe

  再来看一下项目沙盘图,园区有高层和洋房两个产品,目前洋房产品已经售罄,高层产品也所剩不多。在售的是18#,还有一栋17#没有开售。18#属于园区楼王的位置,前面就是洋房园区,向前200米无遮挡,所以采光是非常的不错,由于不挡光,目前低区的房源已经全部售罄,剩余的楼层都稍微偏高一些。


【金牌置业专家帮您选房】之长白篇Ⅲ解读龙湖唐宁noe

  大家可以看一下我上周末在案场拍下的销控情况,估计现在又有不少房源已经售出,之前看过的客户要抓紧了,要不房源真的不多了。


【金牌置业专家帮您选房】之长白篇Ⅲ解读龙湖唐宁noe

  再来看一下工程进度图,大品牌的工程进度还是比较放心的,交房很少有逾期的,由于长白岛的火爆,目前在售的18#交房时间是18年10,目前产品剩余不多,欲购从速。


【金牌置业专家帮您选房】之长白篇Ⅲ解读龙湖唐宁noe

  最后跟大家说一下产品信息,在售18# 有三个单元,都是一梯两户,两侧是156平的大平层官邸,中间都是88和94的标准南北通透格局。

   156平的大平层户型,这类产品真的不多,户型没啥可说的,东西山自己选择吧,长白岛高层这么大面积的真不多,大家抓紧选购吧,均价9000-9500.

 
【金牌置业专家帮您选房】之长白篇Ⅲ解读龙湖唐宁noe

  88和94的户型基本一样,套内面积也是差不多一边大小,最标准的两居室格局,大家看了都懂,不多说,均价8300-8500。



【金牌置业专家帮您选房】之长白篇Ⅲ解读龙湖唐宁noe


给大家总结一下项目优势:1 位置好,身处和平区长白岛,目前和平区是沈阳房价最贵的一个区域。

                        2 双学区,项目西侧就是望湖路小学,还有南昌中学都是和平的重点学区

                        3 自然环境好,居住舒适,临河的房子,旁边是公园,非常适合居住

                        4 配套齐全  早市  夜市   印双杰超市已经营业,生活方便

                        5 低密度园区,自营物业,园区有保障

                        6 未来规划有地铁,步行十多分钟

             项目劣势: 1  交通不太方便,需要走到南京街或胜利大街乘坐公交

                        2 交房时间稍微有点晚,18年10月

                        3 原来开发的产品,楼间距有些密

                        4 大型商场配套距离项目也不是很方便

                        

    总体来说,需要有台车,哈哈,优势强于劣势。

  最后祝大家生活愉快,想了解长白、浑南区域更多的项目信息,欢迎加我的微信,下边有我微信的二维码,也可以给我打电话,我会在留言里留下我的电话号,我们下周见。


想看我上一期的内容看这里:


【金牌置业专家帮您选房】之青年置业篇 分期小户型楼盘鉴赏 

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183989724_183989724.htm

【金牌置业专家帮您选房】之市政板块恒大来袭,对区域房价的影响

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183989339_183989339.htm

【金牌置业专家帮您选房】之懒人选房南区特别篇 

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183988906_183988906.htm

【金牌置业专家帮您选房】之长白篇解读中航城两河流域

 http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183988274_183988274.htm

《金牌置业专家帮您选房》讲一讲我眼中的万科 

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183987810_183987810.htm

【我是”网红“】金牌置业专家帮您选房之万锦地产篇 

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183987055_183987055.htm

【我是”网红“】金牌置业专家帮您选房之长白篇Ⅰ——解读中海和平之门 

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183986678_183986678.htm

【我是”网红“】金牌置业专家实时看房吐槽——不吐不快 

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~5/183985136_183985136.htm

【金牌置业专家帮您选房】NO.6之于洪新城区域解析 

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183984686_183984686.htm

《金牌置业专家帮您选房》之铁西特别篇为您解读--万科城市阳光

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183984273_183984273.htm

【金牌置业专家帮您选房】全面解析万科铁西蓝山 

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183983785_183983785.htm

【金牌置业顾问帮你选房】之浑南篇Ⅱ 

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183983088_183983088.htm

【金牌置业顾问帮你选房】之浑南篇Ⅰ  

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183982492_183982492.htm

【金牌置业顾问帮你选房】解读沈阳五大热门购房板块 

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183982152_183982152.htm



想了解更多的房子问题也可以给我打电话:400-890-0000转314851







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aiyouwei1989

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发表于2016-08-04 17:55:21 |只看该作者
沙发

15942052939,我叫魏明,大家可以给我打电话也可以加我微信,希望大家多多交流


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蓝色@娃娃

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发表于2016-08-05 13:40:20 |只看该作者
板凳
aiyouwei1989,您好!您所发的帖子“【置业帮您选房】之长白篇解读Ⅲ龙湖唐宁one”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

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蓝色@娃娃

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发表于2016-08-05 13:40:34 |只看该作者
4楼
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欢天喜地过五一

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发表于2016-08-05 16:59:32 |只看该作者
5楼

龙湖的项目 有和他差不多的么



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敢不说我么

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发表于2016-08-05 17:02:14 |只看该作者
6楼

长白房价现在高攀不起了



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秋风袭

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发表于2016-08-05 17:37:10 |只看该作者
7楼

666我就喜欢看龙湖和鹿特丹,不过太贵了



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神龟大战奥巴马

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发表于2016-08-05 17:38:57 |只看该作者
8楼

不错,我觉得唐宁one这地方也挺好的



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据说要变天了啊

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发表于2016-08-08 09:39:26 |只看该作者
9楼

龙湖物业是不是不错



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胖胖玻璃球圆滚滚

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发表于2016-08-08 09:41:21 |只看该作者
10楼

龙湖在铁西还有一个新项目捏



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主题:【金牌置业专家帮您选房】之长白篇解读Ⅲ龙湖唐宁one

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