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主题:8.15土拍落幕!34家房企抢地6地揽金22.18亿元 华润拿下5城

发表于2017-08-15

沉寂半年,沈阳土地市场再起波澜,今日(8月15日),6宗地块入市拍卖,34家房企抢地之战,共揽金22.18亿元。

其中,宗地编号2017-002地块由28号竞买人华润以5700元/建筑平方米、4.68亿元拿下。

宗地编号HN-16008地块由29号竞买人以限价6000元/建筑苹方米,总价8.83亿元,建11100平配套拿下,(据了解,28号竞买人与29号竞买人均为华润地产。)

宗地编号HN-17001地块由16号竞买人以104%溢价率1.27亿总价拿下。(据了解16号竞买人为隆河谷开发商港晟地产

宗地编号HN-16007地块由29号竞买人华润地产以4100元/建筑平方米成交,溢价率高达193%。(29号竞买人为华润地产,地块面积有所调整,按原公布土地面积总价为3.56亿元。)

宗地编号JK2016-52地块21号竞买人华润以6500元/建筑平方米,200平配套拿下该地块。总价1.66亿元。

宗地编号JK2016-53地块也由21号竞买人以6500元/建筑平方米,500平配套拿下,总价2.15亿元。(据了解21号竞买人为华润地产。)

小编在现场了解到,华润地产拿下的经济技术开发区两宗地块将用于华润二十四城二期产品开发。此场土拍共计揽金22.18亿,而华润拿下五宗地块,无疑是本次最大赢家,期待下半年到2018年华润会给沈阳提供更多的产品。

土拍现场回顾

第一宗入市地块为2017-02地块,1、3、28、55、58、60、67、90、99号竞买人参与竞买。宗地编号2017-002地块,此地块位于赤山路南侧,绿地老街坊东侧。起拍单价3300元/建筑平方米,土地面积45538.84平,起拍总价为2.71亿元。楼面限价6500元/平。

起拍价3300元/建筑平方米,加价50元。多轮举价后,58号跳价至3550元/建筑平方米。1号与58号竞买人展开激烈竞争,随后67号加入战局,已加价至4100元/建筑平方米。厮杀继续,截至10:23已加价至4850元/建筑平方米。28号继续加价,5500元/建筑平方米,55号紧追。最后。28号竞买人以5700元/建筑平方米拿下该地块。总价为4.68亿元。

据了解28号竞买人为华润地产

第二块地块为宗地编号HN-16008地块,起拍价格3000元/建筑平方米,占地面积86531.79平,起拍总价约为4.41亿元。楼面限价6000元/建筑平方米。每轮加价50元。02号与08号竞买人激烈交战,02号加价至3600元/建筑平方米。03号竞买人加入战局,加价至4000元/建筑平方米。60号也开始出价,已加价至4600元/建筑平方米。截至10:40,58号竞买人加价至5450元/建筑平方米。95号加价至5800元/建筑平方米。最终58号竞买人以限价6000元/建筑平方米。

据了解 58号竞买人为龙湖地产

据了解浑南区GN-WJ-04-13-1地块:采取“限地价、竞配建幼儿园和社区综合服务用房”方式,按价高者得的原则确定竞得人。地块楼面地价最高限价为6000元/建筑平方米,达到最高限价后,先竞配幼儿园,起拍标准为6班,设9班、12班两个竞价阶梯,12班为上限,再竞配建社区综合服务用房面积,起拍标准为200平方米建筑面积,竞价阶梯为100平方米建筑面积,不设上限,价高者得。

29号竞买人与58号竞买人继续展开激烈竞争,最终,29号竞买人已加面积到11100建筑平方米。成功拿下该地块,并建11100建筑平方米配套。

据了解,29号竞买人也是华润地产

第三宗入市地块为宗地编号HN-17001、起拍价为2200元/建平方米。每轮加价50元。58号与60号竞买人进行激烈竞争,已加价至2840元/建筑平方米。加价仍在继续,17号竞买人加价至3800元/建筑平方米。最终16号竞买人以4500元/建筑平方米,高达104%的溢价率拿下该地块。总价为1.27亿元。

据了解16号竞买人为港晟地产(隆河谷开发商)

第四宗入市地块为宗地编号HN-16007地块,起拍价为1399元/建筑平方米,面积调整约为1.5万平,每轮加价20元。9号、19号、58号进行加价,58号已加价至1900元/建筑平方米。随后29号加入战局,与19号展开激烈竞争,加价至2420元/建筑平方米。最终,29号竞买人华润地产以4100元/建筑平方米成交,溢价率高达193%。

 第五块入市地块为宗地编号JK2016-52地块,起拍价为2800元/建筑平方米,每轮加价50元。16家房企参与加价,99号达到限价6500元/建筑平方米。之后进行配套竞拍,21号竞买人以200建筑平方米配套拿下该地块。据了解21号竞买人为华润地产。

 第六宗入市地块为宗地编号JK2016-53地块,起价2800元/建筑平方米,每轮加价50元。99号竞买人很快跳价至限价6500元/建筑平方米,21号竞买人以500平配套面积竞得该地块。总价2.15亿元。

据了解,21号竞买人为华润地产

发表于2017-08-15
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