主题：四地块揽金18.13亿 旭辉11.11亿强势入驻于洪新城板块

2017年即将收官，沈阳土市硝烟不断，今日（12月21日）将有四地块入市开拍，多家房企悉数到场，抢地大战一触即发。

其中，宗地编号JK2016-61张士三期南地块，07号和19号竞买人参与本轮竞买，经过1轮加价被19号竞买人以2425元/建筑平方米，总价2529万元成功收入囊中。据了解19号竞买人为铁西城建。

其中，宗地编号JK2017-116马贝01地块，06号与07号竞买人参与本轮竞买，经过1轮加价被06号竞买人以1005元/建筑平方米，总价0.85亿元成功收入囊中，据了解06号竞买人为正宸置业。

其中，宗地编号YH2017-10于洪区细河路南2号地块，38、98、97、99号竞买人参与本轮竞买，经过多轮加价被38号竞买人以5900元/建筑平方米，总价11.11亿元成功收入囊中，据了解38号竞买人为旭辉。

小编在现场采访到，旭辉对地块的规划将参照旭辉东越城，具体的入市时间并不确定。

其中，宗地编号TX2017-05鞍钢集团沈阳薄板厂地块，55号和67号竞买人参与本轮竞买，经过多轮加价被67号竞买人以4200元/建筑平方米，总价5.92亿元成功收入囊中，据了解67号竞买人为沈阳翰持。

一、宗地编号JK2016-61号张士三期南地块

信息显示，宗地编号为JK2016-61的张士三期南地块位于沈阳经济技术开发区二号街，东至二号街，南至用地界线，西至三号街绿化带，北至五号路绿化带，土地面积6952.41平方米，用地性质为居住用地，容积率大于1.0不大于1.5，起拍价2370元/建筑平方米。项目整体预制装配化率须达到30%，商品住宅须实行全装修。

具体位置显示，该地块临近张士屯立交桥，及沈阳绕城高速，周边工厂较多，临近小区多为二手房小区，如张士小区、海逸诗阁等，临近的新房楼盘为沈阳美的时代城。

近一段时间，张士附近不少大开发商入驻，已经在售的如美的、万科、融创等项目，即将开发的有华润的高价拿地，张士附近的区域价值不断加分，相信这块地也会引来各大房企的关注！

 二、宗地编号JK2017-116的马贝01地块

 信息显示：宗地编号JK2017-116的马贝01地块位于沈阳经济技术开发区浑河二十二号街，东至用地界线，南至用地界线，西至浑河二十二号街，北至沈辽路，土地面积56381.93平方米，用地性质为居住用地，容积率大于1.0不大于1.5，950元/建筑平方米起拍。项目整体预制装配化率须达到30%，商品住宅须实行全装修。

此地块位于沈阳经济技术开发区马贝村附近，临近大潘镇，距离较近的有大潘镇宝马厂，由于铁西经济技术开发区开发区的不断发展，这边的交通和环境也在日益改善，周边有宝马厂的带动，近一段时间周边拍卖的地块也不少。

三、宗地编号YH2017-10的于洪区细河路南2号地块

 宗地编号YH2017-10的于洪区细河路南2号地块地处于洪区细河路南，东至规划30米路及规划35米路西侧道路红线，南至细河南路北侧道路红线，西至规划24米路东侧道路红线，北至细河路道路南侧规划绿线，土地面积85577.49平方米，用地性质为居住用地，容积率大于1.0不大于2.2，4810元/建筑平方米起拍。项目整体预制装配化率须达到30%，商品住宅须实行全装修。

 此地块是本次土拍起拍价最高的一块，起拍价格为4810元，起拍总价达9亿元，地块面积也比较大，位于于洪新城地区，周边都是热销项目，如中瑞北欧云著、碧桂园银河城、新加坡花园、滨河湾等等。

目前于洪新城地区人口密度逐渐增加，生活配套和交通配套也逐渐改善，未来地铁9号线也将通过于洪新城地区，这块地的价值潜力也比较大。

四、宗地编号TX2017-05的鞍钢集团沈阳薄板厂地块

宗地编号TX2017-05的鞍钢集团沈阳薄板厂地块位于铁西区重工街北一路，东至重工街西侧防护绿带，南至北一西路北侧防护绿带及用地界线，西至18米规划路，北至用地界线，土地面积61216.88平方米，容积率大于1.0不大于2.3，起拍价4100元/建筑平方米，用地性质为居住、商业。项目整体预制装配化率须达到30%，商品住宅须实行全装修。

此地块位于重工北街和北一西路交汇处，临近沈阳钢材批发中心和沈阳金谷，周边楼盘较多，如君临蓝桥郡、千缘财富公馆、假日普罗旺斯、万科朗润园等。

卖卖卖，买买买

旭辉明天要大做啊 

又火了

还有这么多地呢啊

有拍地了