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主题:今日五宗地揽金31.3亿 中南豪夺胜宝旺集装箱和东洋制钢地块

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爱打奥特曼的小怪兽

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发表于2017-12-27 11:11:33 |只看该作者
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2017年底沈阳土市再掀高潮,今日(12月27日),沈阳土地市场有5宗居住用地入市,覆盖区域包括浑南、铁西、大东等区域,17家房企加入抢地大战。     

沈阳土地市场

其中宗地编号为A02-01的望花城中村-6地块被竞买人中粮以5600元/建筑平方米,总价6.19亿元成功收入囊中。溢价率47.37%。

95

其中,宗地编号JK2016-60的张士三期地块,被19竞买人铁西城建以2560元/建筑平方米,总价0.59 亿元成功秒拍。

1

其中胜宝旺集装箱地块被竞买人中南以7600元/建筑平方米,总价6.47亿元成功收入囊中,溢价率达105.41% 。

15

其中,宗地编号TX2017-06的沈阳东洋制钢有限公司地块,99、98、15、66、68、96、08等七家竞买人参与竞拍,经过多轮加价,最终被15号竞买人中南 以6600元/建筑平方米,总价13.14亿元成功收入囊中,溢价率97.01%。

15

其中白塔二街东地块被88号竞买人芜湖宇润以3050元/建筑平方米,总价4.90亿元成功收入囊中,溢价率3.74%。

88

一、宗地编号A02-01的望花城中村-6地块

2

该地地块名称为望花城中村-6,坐落在大东区劳动路南土地,土地面积50204.47平方米,起拍价3800元/建筑平方米,起拍总价4.2亿元,用地性质居住,商业比例大于等于10%,出让年限住宅70年,商业40年。

此地临近地铁4号线望花屯站,在沈阳职业技术学院总院南侧,附近的楼盘有恒大翡翠华庭均价8900元/平,富力尚悦居目前均价8000元/平;周边综合商场有华润万家、乐购等,生活比较方便。

沈阳土地市场

二、宗地编号JK2016-60的张士三期地块

3

地块名称张士三期,坐落在沈阳经济开发区五号路北侧。土地面积16381.08平方米,起拍价为2450元/建筑平方米,起拍总价为0.56亿元。容积率为大于等于1.4和大于1.0,商业比例大于等于10%。

此地块紧临近三环,在张士屯立交桥下桥口附近。距离地铁1号线四号街站也不算远,目前此地商业配套和交通配套尚不成熟,但足够生活基本需求。

张士三期地块

三、宗地编号JK2017-13的胜宝旺集装箱地块

4

地块名称胜宝旺集装箱(利顺峰、集装箱),位于沈阳经济开发区沈新路,土地面积50060.76平方米,起拍价3700元/建筑平方米,起拍总价为3.15亿元。特别说明此地块竞买保证金需6300万元人民币或等值外币。

此地块临近地铁1号线开发大道站。万科公园大道也在附近,目前此项目均价9800元/平。而且还有成熟的小区香槟蓝郡和海逸诗阁等,虽然与张士三期地块分在三环内外,但是生活配套完全不一样。

沈阳土拍

四、宗地编号TX2017-06的沈阳东洋制钢有限公司

5

此地块名称为沈阳东洋制钢有限公司,坐落在铁西区北一西路,土地面积99540.79平方米,起拍价3350元/建筑平方米,起拍总价是6.67亿元,此地块是六宗地块中起拍总价最高的地块。该地块周边目前有在售的意大利风情小镇以及上周刚排除的翰持薄板厂地块。目前意大利风情小镇均价7800元/平,翰持薄板厂地块成交楼面价格为4200元/建筑平方米。

该地块临近金谷和铁西区政务中心;交通上也相对便捷,227、267支线、303公交车、v116公交车可直达无爱市场、市府广场、北一路以及铁西广场等区域;教育资源上,有启工二校金谷校区(原重工四校)。周边配套略显单薄,缺少大型商超。

沈阳市国土资源局补发通知:沈阳东洋制钢有限公司地块竞得人应配建不少于6500平方米的租赁住房,配建比例不小于3.6%。

沈阳东洋制钢有限公司地块

五、宗地编号HN-17011的白塔二街东地块

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地块名称为白塔二街东,坐落于浑南区,土地性质为居住、商业,土地面积为94560.24平,起拍价为2940元/建筑平方米,起拍总价为4.73亿元。

此地块临近沈阳城建学院,地块对面是盛融万恒府城铭邸,同时又临近新南站,距地铁4号线的小羊安站两条街道之隔。

沈阳土拍

本次土地拍卖地块数量较多,看点也颇多,比如白塔二街东地块,比如张士三期地块,都是热门板块的位置,敬请期待12月27日10时整小编在土拍现场发回的报道。




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蓝色@娃娃

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发表于2017-12-27 11:34:07 |只看该作者
沙发
爱打奥特曼的小怪兽,您好!您所发的帖子“今日五宗地揽金31.3亿 中南豪夺胜宝旺集装箱和东洋制钢地块”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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