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主题:有多少人在帮开发商卖房子?买房究竟该找谁?

发表于2018-05-17

卖与买,一字之差,天壤之别。无论过去、现在、还是将来,房交会都不是一个卖房机构,而是一个帮百姓买房的官方服务平台,与房地产市场上众多的销售代理机构有着本质区别。


房地产销售代理,很好理解,就是帮开发商卖房子的机构。开发商建好了房子,并不全是由自己来卖,有些购房者认为在售楼处卖房子的就是开发商,其实是一种误会。如果购房者遇到房屋质量问题跑到售楼处去闹事,很可能无功而返,因为这里可能根本就没有开发商的负责人。


 

现在,越来越多的开发商主张“轻资产”,把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金,多卖多得。目前的房地产销售代理模式五花八门,分为驻场模式、平台电商模式、渠道模式、导流模式、分销模式等等。


 


其中,我们熟悉的售楼处就是驻场模式,代理机构负责现场接待销售,获取工资和佣金提成。中介是渠道模式的一种,通过人海战术、电话、驻守等手段获得客户,把客户带到售楼处成交后分佣,佣金视项目而定。不管何种形式,多卖房子、多拿佣金是所有房地产销售代理机构的目标追求。


而我们所说的房交会,全称房地产展示交易会,是以规范房地产市场、构筑诚信交易平台、推动房地产行业健康发展为目标的公信力机构。房交会不卖房,不收佣金,是站在百姓立场、帮百姓买房、为百姓置业提供支持的正规服务平台。


本质不同,立场不同,所作所为也自然不同。销售代理机构的目标就是多卖房子,自然会想出种种营销手段来吸引购房者。有些代理机构会刻意制造“即将售磐”、“一房难求”的假象,有的会对房屋配套进行夸大、虚假宣传,有的会打出“特价房”、大力度折扣等幌子,其实只是明降暗升,羊毛出在羊身上……


 而房交会是站在购房百姓立场,为购房百姓着想,惟一目标是帮百姓以优惠价格买到好房子。在房交会这里,没有任何营销术,只提供最真实的商品房销售信息;没有任何利益算计,只是实实在在地,帮你买房帮到底。


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