最近一段，在沈阳楼市，大家对浑南等区域的热议渐渐平静，而对沈北新区的关注度却渐渐高了起来。据沈阳房交会大数据显示，近期提交购房需求的会员中，需求指向为沈北的人数比例呈直线上升之势。
顺应会员购房需求，房交会组委会近期已连续举办了两场沈北地铁房看房团活动，会员参与热情极高，最终成交情况也表现不俗。那么，为什么现在有这么多人想到沈北买房子呢？最主要的原因有以下几点：
第一，交通便利。随着地铁2号线北延长线的开通，沈北到主城区的路程时间大大缩短，“距离”已不再是购房人的阻碍。
第二，限购使需求转移。目前沈阳出台的限购政策对沈河、和平和浑南(三环内)三个区进行了限购，一部分人群再置业受到了限制，大部分购房者把购房目标转向了沈北、大东、皇姑等区域。但目前大东区“无房可买”状况加剧，而皇姑区商品房均价已达到约9500元/平，种种因素造成了购房需求更多转向沈北。
第三，价格洼地，刚需置业者的首选。自2017年下半年起，沈北新区房地产市场特别是道义板块销量同比增幅名列前茅。但目前价格涨幅平稳，价格洼地的优势得以保留，成为刚需置业者的首选。
第四、更多置业选择空间。沈北新区商品住宅种类丰富，高层、洋房、别墅等产品满足刚需、改善以及终极置业的需求。另外房价方面，从4000元/平到8000元/平的超大跨度，置业者更可依据自身实际经济条件，进行选择性置业。
第五，沈北房交会即将召开，买房可以拿到最低价。大家想到沈北买房，还有一个重要原因，就是沈北有个房交会分会场，到那里参加房交会活动，会有组委会专业人员帮忙与售楼处砍价，让会员以最低的价格买房，而且还能享受三项补贴，节省一大笔购房款。
没错，就在本月23日、24日，“2018·沈北夏季惠民房交会”将在房交会·沈北分会场（沈北信基城）举办。展会期间，购房会员都可以享受房交会“三项补贴”。具体标准为：
一、价格补贴。会员购买沈北夏季房交会惠民楼盘商品住房，根据购房面积不同，在享受售楼处正常优惠折扣基础上，分别再享交1万元补2万元或更多购房款的优惠。
二、契税补贴。会员购买沈北夏季房交会惠民楼盘商品住房，90㎡以下按1%税率标准全额补贴，90㎡-144㎡按1.5%税率标准的50%补贴。
三、家装补贴。按房屋建筑面积，商品房每平方米补贴50元，二手房每平方米补贴30元。
同时，组委会将面向全市所有在售楼盘开展“帮你买房”活动，通过现场描码登记的方式统一征集百姓购房需求，为购房人精准匹配房源后，组委会统一出面与售楼处进行价格搏弈，以在售商品房真实销售大数据为依据，与售楼处砍价议价，争取帮购房会员底价成交。
最近一段，在沈阳楼市，大家对浑南等区域的热议渐渐平静，而对沈北新区的关注度却渐渐高了起来。据沈阳房交会大数据显示，近期提交购房需求的会员中，需求指向为沈北的人数比例呈直线上升之势。
顺应会员购房需求，房交会组委会近期已连续举办了两场沈北地铁房看房团活动，会员参与热情极高，最终成交情况也表现不俗。那么，为什么现在有这么多人想到沈北买房子呢？最主要的原因有以下几点：
第一，交通便利。随着地铁2号线北延长线的开通，沈北到主城区的路程时间大大缩短，“距离”已不再是购房人的阻碍。
第二，限购使需求转移。目前沈阳出台的限购政策对沈河、和平和浑南(三环内)三个区进行了限购，一部分人群再置业受到了限制，大部分购房者把购房目标转向了沈北、大东、皇姑等区域。但目前大东区“无房可买”状况加剧，而皇姑区商品房均价已达到约9500元/平，种种因素造成了购房需求更多转向沈北。
第三，价格洼地，刚需置业者的首选。自2017年下半年起，沈北新区房地产市场特别是道义板块销量同比增幅名列前茅。但目前价格涨幅平稳，价格洼地的优势得以保留，成为刚需置业者的首选。
第四、更多置业选择空间。沈北新区商品住宅种类丰富，高层、洋房、别墅等产品满足刚需、改善以及终极置业的需求。另外房价方面，从4000元/平到8000元/平的超大跨度，置业者更可依据自身实际经济条件，进行选择性置业。
第五，沈北房交会即将召开，买房可以拿到最低价。大家想到沈北买房，还有一个重要原因，就是沈北有个房交会分会场，到那里参加房交会活动，会有组委会专业人员帮忙与售楼处砍价，让会员以最低的价格买房，而且还能享受三项补贴，节省一大笔购房款。
没错，就在本月23日、24日，“2018·沈北夏季惠民房交会”将在房交会·沈北分会场（沈北信基城）举办。展会期间，购房会员都可以享受房交会“三项补贴”。具体标准为：
一、价格补贴。会员购买沈北夏季房交会惠民楼盘商品住房，根据购房面积不同，在享受售楼处正常优惠折扣基础上，分别再享交1万元补2万元或更多购房款的优惠。
二、契税补贴。会员购买沈北夏季房交会惠民楼盘商品住房，90㎡以下按1%税率标准全额补贴，90㎡-144㎡按1.5%税率标准的50%补贴。
三、家装补贴。按房屋建筑面积，商品房每平方米补贴50元，二手房每平方米补贴30元。
同时，组委会将面向全市所有在售楼盘开展“帮你买房”活动，通过现场描码登记的方式统一征集百姓购房需求，为购房人精准匹配房源后，组委会统一出面与售楼处进行价格搏弈，以在售商品房真实销售大数据为依据，与售楼处砍价议价，争取帮购房会员底价成交。