日前，沈阳住房公积金再传利好消息，除公积金贷款流程提速外，二手房贷款业务进行优化，避免购房者多次办理业务，方便快捷。
办理公积金贷款，如果证件齐全的话，时限由原来的8个工作日压缩至3个工作日，组合贷款证件齐全的情况下，时限由15个工作日压缩至5个工作日。办理流程加快，节省时间。
以前公积金贷款往往需要时间等待，与房地产项目的工程进度都有一定的关系，但从目前来看，在一些大品牌房企的签约中心可直接办理相关业务，这样购房者基本上可以在签合同后就可以办理贷款，提高效率，也在一定程度上节省时间。
更为重要的是，以前二手房的贷款过程中使用公积金贷款会存在很多限制，经常会出现贷款额度不准补交首付款的情况，组合贷款的购房者也存在需要银行、公积金管理中心两头跑的情况。
在此次流程优化之后，二手房公积金贷款流程由产权交易后改为产权交易前，与银行二手房个人贷款方式保持一致，这样购房者在办理的过程中就可以算出公积金的贷款额度，也可以根据总房款和首付款计算出自己商业贷款的额度。这样几乎就不会出现在办贷款时需要补交首付款的现象。
若购房者想购买二手房，如果想选择公积金贷款的方式，建议购房者在买房时提前与中介和卖方进行沟通，这样也可以提前进行咨询和相关资料的准备。但从目前来看，如果二手房的房龄时间较长，在公积金的审查过程中会不容易通过，所以这类房源能用公积金贷款的可能性较小。
从今年下半年以来，沈阳市住房公积金管理中心不断优化流程，公积金办理缩期、还款计划查询、还款方式变更、现金还款、变更银行还款卡号、月还款额试算等均可在沈阳公积金APP上进行办理。
而7月沈阳住房公积金管理中心印发的《关于简化职工购买自住住房公积金提取有关事项的通知》中指出，购房者可“零材料”提取公积金，可在沈阳政务服务网和沈阳公积金APP进行办理。
在当前的市场情况下，沈阳住房公积金出台多项优化举措，无论是对于购房者还是市场而言都是一件好事，简化流程、效率加快的同时，也能在一定程度上减少购房者的买房资金压力。
另外，据相关人员透漏，在年底前沈阳住房公积金管理中心将会进一步推出优化贷款、缴存贷款的相关政策，让大家期待更多更好的政策出台。
日前，沈阳住房公积金再传利好消息，除公积金贷款流程提速外，二手房贷款业务进行优化，避免购房者多次办理业务，方便快捷。
办理公积金贷款，如果证件齐全的话，时限由原来的8个工作日压缩至3个工作日，组合贷款证件齐全的情况下，时限由15个工作日压缩至5个工作日。办理流程加快，节省时间。
以前公积金贷款往往需要时间等待，与房地产项目的工程进度都有一定的关系，但从目前来看，在一些大品牌房企的签约中心可直接办理相关业务，这样购房者基本上可以在签合同后就可以办理贷款，提高效率，也在一定程度上节省时间。
更为重要的是，以前二手房的贷款过程中使用公积金贷款会存在很多限制，经常会出现贷款额度不准补交首付款的情况，组合贷款的购房者也存在需要银行、公积金管理中心两头跑的情况。
在此次流程优化之后，二手房公积金贷款流程由产权交易后改为产权交易前，与银行二手房个人贷款方式保持一致，这样购房者在办理的过程中就可以算出公积金的贷款额度，也可以根据总房款和首付款计算出自己商业贷款的额度。这样几乎就不会出现在办贷款时需要补交首付款的现象。
若购房者想购买二手房，如果想选择公积金贷款的方式，建议购房者在买房时提前与中介和卖方进行沟通，这样也可以提前进行咨询和相关资料的准备。但从目前来看，如果二手房的房龄时间较长，在公积金的审查过程中会不容易通过，所以这类房源能用公积金贷款的可能性较小。
从今年下半年以来，沈阳市住房公积金管理中心不断优化流程，公积金办理缩期、还款计划查询、还款方式变更、现金还款、变更银行还款卡号、月还款额试算等均可在沈阳公积金APP上进行办理。
而7月沈阳住房公积金管理中心印发的《关于简化职工购买自住住房公积金提取有关事项的通知》中指出，购房者可“零材料”提取公积金，可在沈阳政务服务网和沈阳公积金APP进行办理。
在当前的市场情况下，沈阳住房公积金出台多项优化举措，无论是对于购房者还是市场而言都是一件好事，简化流程、效率加快的同时，也能在一定程度上减少购房者的买房资金压力。
另外，据相关人员透漏，在年底前沈阳住房公积金管理中心将会进一步推出优化贷款、缴存贷款的相关政策，让大家期待更多更好的政策出台。