主题：《小编跑盘》第三期来啦！21世纪大厦周边项目一场厮杀即将上演

雷迪斯and詹投曼~~

《小编跑盘》正式的跟大家见面了，你还在因为没有时间去项目而忧伤吗？你还在为看不到高清的园区大图而惆怅吗？小编来帮你一个一个突破！

每周小编会奉上本周最新的踩盘效果，大冷天的寒风凛冽，编姐每天风里来，雪里去，为的就是给大家送上第一手新鲜热乎的项目进度。

有了小编，从此不去项目也能看到楼盘的进度，省去了你超级多的烦恼啊！

先来预告一下：今天咱们先来说说小编踩过的这几个21世纪广场这挺火楼盘：万科明天广场——金地锦城——伯爵源筑——月星国际城

  小编家住铁西万达，了，去21世纪这得几个地方不算近，毕竟车不咋方便，所以且看且珍惜吧。还好距离这几个项目也不算远，首先从铁西万达做216到铁西广场倒到21世纪大厦下车，大概用了一个多小时吧。冬天就是个色狼啊~~~冻手冻脚的，小编在外面拍个照片手都冻僵了。都知道现在21世纪这边不错，环境好、地段也不错，未来发展也行啊。

　　21世纪这边现在发展也算不错了，而且各有各的，真的完全都是竞争激烈的场面。

小编先去了比较近的万科明天广场。话不多说，先爆照。

万科这个盘某种意义上来说是今年8月份关注度一下爆发增长的。很意外，可以说是政府的反复南迁炒热了购房者对浑南的关注度，那么万科必然是收到特殊偏爱的。没办法，谁让人家叫万科。而且口，说实话这个盘3面临街，而且容积率比较高，那么必然部分会挡光。说了好多次挡光的问题，且行且珍惜吧。不知道在怎么说了。

   浑南还是人少地多。暂时不吵，我觉得在过10年这个地方也不会像交通主干道那有必定人数在哪。别看多少房地产的走量。有这么一句话叫官方回复，现在这个市场行情，不算开盘的，一个月走30套 的盘就不错了。好的走个60左右的都够开心了，至于说某个楼盘一个月卖出去几百套，那么细算一下一天至少10套啊。不然不够啊，但是沈阳是周六周日成交多，周一到周五都上班，大家见了这么多楼盘，那个 说一下呼那么多了？

   这个盘，户型很多，但是也都卖的差不多了，至于这个6000的你就别抱有太大希望了。前一阵好朋友的姐姐在这买的，户型是大户型。差不多82万了。还找了关系，因为是精装修。他家的户型挺有意思的，卖的差不多了，有的户型基本都没有了，南北的也没有什么自身的特点多么出众一下就吸引住了，无非挂个南北通透。而且是房，地段好，任性。我个人觉得他家精装修的房子成交价格是8000.因为你不是把家里东西都搞定了，拿着批量采购的肯定有折扣。那么问题就来了。买这个合适不合适，。他家现在都是大户型的，要是有小户型的要开可以等等。抛出来一些图，他和金地差了500米？差了一个精装修，有钱就是任性。

金地锦城

 锦城这个项目与万科虽然差的，各方面实力相当，但是跟万科明天广场也很不同，锦城一期的位置更往里一点，走到口的时间大概得15分钟，然后一期的洋房基本没什么问题，但是二期的高层虽然公摊不大，但是单元门和电梯间都做的相当的狭窄，有点小里小气的感觉。再说二期檀府，洋房价格已经破了10000，我个人觉得有这个钱不如去一环内买套房子，何必住在三环边上，然后交通还这么不完善。

   再有一个要点，锦城很多工厂，相对于万科来说，万科可能三面临街以后居住会吵闹，但是锦城四面很多药厂，环境也是个令人担忧的问题。且不说空气会不会有污染，就是地下水是从哪来的，大家都得想一想。

   不过金地就好在园区肯定的清净，相对于万科的吵闹，锦城更适合给老人居住。物业费上，两个项目的价格基本差不多，万科的物业费贵了2毛钱，也是物有所值吧！

感觉单元门啊、电梯都挺窄的，虽然说这样公摊小挺好的，室内面积都能挺大的，但是我感觉这单元门看着也太小家子气了，就一条，如果要是搬点什么大件，还能搬进去吗？然后电梯也是，也挺小的，感觉两个人同时进去就会很挤了，不知道当初设计的什么怎么设计的。

  不过其他方面还是都挺让人满意的，感觉金地锦城和金地艺境的风格相似，高层都是这个颜色，现在从浑南21世纪那边一经过就能看到锦城拔地而起的高层，感觉离明年交房也了，希望金地能把高层的园区绿化的和洋房那边一样，漂漂亮亮的~

伯爵源筑

一开始对伯爵源筑这个房子的印象没什么的，但是上次去看了一次房子之后，觉得真心的符合自己的买房需求。从位置上来说，我就在浑南那边上班，伯爵周边的公交车也能直达我工作的地方，满足了日常出行的需求。从品质上来说，都说他家是德国的开发商，都说德国人注重品质，去伯爵也看到了园区整的很漂亮，材质看着就很高档，尤其是他家的大门看着很阔气。

   再有就是他们家的房子几乎户户都有阳台，虽然说对于北方，阳台的功效可能没那么大，但是对于我个人而言我喜欢有阳台的房子，可以种一些花花草草，生活实在太美~

   现在伯爵还有特价房，正好被我赶上了，之前别人买的房子都得六七千一平，我买的才不到6000块钱。相当的实惠了！

   最后就是也亲眼见证了伯爵源筑135平米的超大楼间距，确实买个不挡光的房子比什么都重要！

月星国际城

查看更多精彩图片>>

初识月星国际城，是一次去浑南路过时看到，整整的一条街都是月星国际城的围挡，不禁让人赞叹，这是怎样的一个开发商如此大手笔呢？为此特意去找了月星国际城的资料，资料上显示，月星国际城占地面积:700000平方米，建筑面积:2000000平方米。光说面积，大家可能没有太多的概念。但是月星国际城的总户数为10000户，这么说，大家是不是就能了解到月星国际城体量之大了呢？

月星国际城是上海月星集团开发的，属于在沈阳的第一个项目。对于这个“初来乍到”的开发商，对它充满了好奇。心动不如马上行动，上网了解了一下月星的位置：沈中大街1号，前往的最佳路线为，乘坐二号线，至白塔河路下车，C出口出站即可。

沈阳月星国际城，未经竣工验收，强迫业主收房。物业保安打伤业主，已入陆军总院住院治疗。12月28日的沈视晚报已经播出.

【开发商打伤业主】12月28日，开发商在没有消防验收合格、竣工备案手续等等交房必要条件的情况下强行要求业主收房，并指使保安殴打收房现场的业主。

月星国际城这房子买的真闹心，黑开发商加流氓物业，真是全球难见。做为各位业主的代表我深深的觉得很自责，万万没想到无良开发商竟能动手殴打我们业主实在丧尽天良，在此我实在很想问问动手打人的暴徒们：你们有家吗，这样的房子你们会收吗？无良开发商给你的工资能养你一辈子吗

沙发~~抢

当时差一点就买明天广场了

小编辛苦了，很全面很细致。

现在冬天都没啥进度了哈

这的房子性价比还挺高的