主题：溢价20倍的昆山地王1380万元保证金被没收

昨日，记者从（江苏）昆山市国土资源局了解到，早在8月8日拍出的巴城镇196.5亩娱乐康体类“地王”迟迟没有露面，“新地王”华旅（苏州）旅游文化产业投资有限公司如昙花般一现，最终因“爽约”被昆山市国土资源局取消该地块成交资格

华旅（苏州）旅游文化产业投资有限公司在吊足外界胃口后，却在一个星期之后悄然谢幕。

记者了解到，此次拍出的巴城镇苇城路西侧、锦绣路南侧土地面积共计131001.6平方米（约196.5亩），地块用途为娱乐康体类商业用地

将用于建设水上娱乐项目，建成后所有建筑物不得对外销售，出让年限为40年，起始拍价为525元/平方米。

经过四个多小时的竞价角逐后，最终由华旅（苏州）旅游文化产业投资有限公司以11065/平方米，总价14.5亿元高价竞得

成交价高出底价20倍，溢价率之高让在场竞拍者为之“震惊”。

昆山市国土资源局副局长曾瑜华表示，如此高溢价的土地近些年来在昆山委实不多见。

就此地块而言，位于巴城镇，远离昆山市区，地理位置并不优越。

2011年昆山市开发区虽然诞生过单价20625/平方米的地王，但仍是基本按起拍价成交。