很多人在买房的时候都对选择哪个区域比较头疼，尤其对于想买沈阳的朋友，是买新城还是老区，老区里医院各种资源都丰富的区域又是哪些？这些问题都值得研究，今天就来分析一下沈阳的哪个区域值得买？
目前可以看出多数购房者在此时仍保持观望的态度，或等待开发商进一步加大优惠力度。观望的同时，各个区位的优劣势也成了买家考量的主要方面。
传统市内五区 房价稳定且配套齐全
要说老城区买房，老沈阳人都点头说好。相对于其他区位而言，的配套是完的。经济的发展自然也会带市的发展，、医疗、娱乐...这些生活必需品在城南几乎遍地都是，也让更多涌入这片方便热土。
然而，为何说它过时了?刚需是依然购房大军的主力，刚需购房者又有多少人能承受得住老城区居高不下的新房价格呢？另外，老城区的面临着环境污染、噪音污染、堵车严重等负面因素，随着的完善。今后，传统老城区或将不再是年轻人购房。
“老带新”区域 发展势头较快
这里的“老带新”指的是新旧版块共同发展的区域，包括和平区、铁西区、浑南新区，配套及成熟程度不比老区，但在老区成熟模式的带动下，发展势头较快。
从三好街地区划归和平区管理和平区，再到浑南部分区域划入和平管辖范围，此外，各大开发商纷纷入驻长白，华润幸福里、万科鹿特丹 、越秀星汇蓝海、九洲湾景汇等各大楼盘竞相林立，成为岛内新坐标，不断推动区域的建设与发展，过去的“房价王”和平，已然脱胎换骨成功转身。
说到皇姑，首先想到的是，这也是皇姑房价居高不下的一个重要原因。皇姑北划入皇姑后，得益2号线的发展，加之效应，房价7、8打头的楼盘已不再少数，有望叫板传统老城区。
铁西经济技术开发区、铁西新区也在沈阳深耕多年，部分中也逐渐在该区域扎根，配套设施已经逐步完善，再加上一号线的开通，空间不可小觑。
新兴区域 实实在在的股
沈北新区以北、苏家屯区，这两个新兴区域房价相对其他区域较低，配套相对较弱，距离商圈较远，匹配不到位，不适合刚需型购房者。是随着2号线的深入开发，以及今后9号线、10号线的开通，这种现象会得到质的改观，周边楼盘也会迅速。但是，就目而言，没有延伸到的这类区域更适合改善、和养老。
再看于洪区和浑南新区，这两个新兴区域。政策的倾向与规划的确定，着实让不少购房者吃了颗定心丸。在新市政、新南站浑南的契机中焕然新生。2016年以来，浑南多次区域销冠。近年来，于洪大力推进配套及均衡化卓有成效，除了公共交通的大力发展，“能让每个孩子都在家门口”的理念也逐步落实，全区义务阶段49所已经被划分为7个。区域内相对不成熟的丁香湖板块和于洪新城板块，价格在该区域内相对不高，热度正不断提升。
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话说这不是我去年写的原创吗，怎么被转载到这里了
很多人在买房的时候都对选择哪个区域比较头疼，尤其对于想买沈阳的朋友，是买新城还是老区，老区里医院各种资源都丰富的区域又是哪些？这些问题都值得研究，今天就来分析一下沈阳的哪个区域值得买？
目前可以看出多数购房者在此时仍保持观望的态度，或等待开发商进一步加大优惠力度。观望的同时，各个区位的优劣势也成了买家考量的主要方面。
传统市内五区 房价稳定且配套齐全
要说老城区买房，老沈阳人都点头说好。相对于其他区位而言，的配套是完的。经济的发展自然也会带市的发展，、医疗、娱乐...这些生活必需品在城南几乎遍地都是，也让更多涌入这片方便热土。
然而，为何说它过时了?刚需是依然购房大军的主力，刚需购房者又有多少人能承受得住老城区居高不下的新房价格呢？另外，老城区的面临着环境污染、噪音污染、堵车严重等负面因素，随着的完善。今后，传统老城区或将不再是年轻人购房。
“老带新”区域 发展势头较快
这里的“老带新”指的是新旧版块共同发展的区域，包括和平区、铁西区、浑南新区，配套及成熟程度不比老区，但在老区成熟模式的带动下，发展势头较快。
从三好街地区划归和平区管理和平区，再到浑南部分区域划入和平管辖范围，此外，各大开发商纷纷入驻长白，华润幸福里、万科鹿特丹 、越秀星汇蓝海、九洲湾景汇等各大楼盘竞相林立，成为岛内新坐标，不断推动区域的建设与发展，过去的“房价王”和平，已然脱胎换骨成功转身。
说到皇姑，首先想到的是，这也是皇姑房价居高不下的一个重要原因。皇姑北划入皇姑后，得益2号线的发展，加之效应，房价7、8打头的楼盘已不再少数，有望叫板传统老城区。
铁西经济技术开发区、铁西新区也在沈阳深耕多年，部分中也逐渐在该区域扎根，配套设施已经逐步完善，再加上一号线的开通，空间不可小觑。
新兴区域 实实在在的股
沈北新区以北、苏家屯区，这两个新兴区域房价相对其他区域较低，配套相对较弱，距离商圈较远，匹配不到位，不适合刚需型购房者。是随着2号线的深入开发，以及今后9号线、10号线的开通，这种现象会得到质的改观，周边楼盘也会迅速。但是，就目而言，没有延伸到的这类区域更适合改善、和养老。
再看于洪区和浑南新区，这两个新兴区域。政策的倾向与规划的确定，着实让不少购房者吃了颗定心丸。在新市政、新南站浑南的契机中焕然新生。2016年以来，浑南多次区域销冠。近年来，于洪大力推进配套及均衡化卓有成效，除了公共交通的大力发展，“能让每个孩子都在家门口”的理念也逐步落实，全区义务阶段49所已经被划分为7个。区域内相对不成熟的丁香湖板块和于洪新城板块，价格在该区域内相对不高，热度正不断提升。