主题：【曝走房料】楼市西引力 大铁西持续发力 欲与长白试比高

自从上月长白一地块拍出6000+的地面价格之后，长白各开发商顿时又觉得腰板硬了，坐实了自己价值高地、富人区的名头，中航城两河流域更是自信心爆棚大涨3000大洋。

一时间，大家纷纷感慨，买不起的长白岛啊！！！

说到这里，其实小编本不想打击各位购房者的，但是。。。。。。小编忍不住啊！！！

你以为你现在仅仅是买不起长白岛么？

小编告诉你，铁西你以为你就能买得起了么？！

2015年11月8日，铁西区一场土地招商推介会，推出72宗地块，老城区地块29宗，铁西经济开发区地块43宗，这场土地推介会成为了铁西土拍市场血雨腥风的开端。

多场土拍将城西拉入了全城瞩目的焦点，战况激烈。从上图可以看到，大城西地块频繁以超高溢价率拍出，其中，昆明湖街-2地块竟然引来14家品牌房企的激烈争抢，多宗地块竞拍经过了几十轮甚至上百轮的争抢，华润竞得的东北制药总厂地块2年前曾因只有一家竞买人而惨遭流拍，两年后竟然拍出6420元/建筑平方米的价格，刷新近年沈阳单宗地块价格，引起面粉贵过面包铁西楼市的潮流……这或许在北上广等一线城市已经习以为常，但在沈阳却极为罕见。

同时，区域城建利好、政策倾斜，城西是铁西楼市火热势头已起！笔者查阅铁西房价数据发现，2016年4月，铁西均价为7510元/平，而到2017年2月，价格已经明显上涨，已至8597元/平，涨幅达1000元/平，同比上涨高达14.47%！

2017年，铁西区就有多个新项目正蓄势待发，未来价格如何，小编猜想只高不低，或许能与长白试比高：

【美的时代城】项目已经于2016年9月13日开工，占地10万平，预计建面20万平。一号线四号街A口。产品预计有毛坯和精装两种类型，高层建面约55-98平，其中55-80为两居，86-98为三居。洋房建面99-110舒适三居。目前只是前期宣传阶段，现在可以，并且有传出已经展开开盘筹备工作。

【万科西华府】沿袭了近两年万科项目的高调风范，亮相之后的几场营销活动频繁刷沈阳楼市业内眼球。2017年1月12日，用 AR实景红包雨用地理定位点在铁西地图上勾勒出“西华”字样，“万科西华府”正式亮相！接着霸屏沈阳30多块led大屏。1月28日，临售首次公开亮相。项目同样主打洋房产品。据传该项目纯粹洋房社区为万科前6代洋房产品的升级，全装修，v-link服务体系，并且将引入精品幼儿园，一号线，全名校等配套。

沈辽路一号地块项目案名已经确定为【保利·海德公园】，预计将打造为中产品。作为保利地产在于洪新城板块布局的枚棋子，将打造保利首部全精奢洋房住区。

【保利启工街地块】目前并没有动态，辽宁保利实业有限公司张研在土拍结束后曾接受采访表示，此地块将建改善性洋房产品，已经做好规划，布局铁西也为保利今后在沈阳发展做好铺垫。

旭辉高价拍下的粮库地块定名【旭辉·雍禾府】，当时被称为引领区域的价格标尺，其血统中带有基因，打造了一环内城心别墅项目，据称市内别墅区。2016年12月22日该项目奠基仪式启动，正式定名旭辉·雍禾府。

而新盘超级密集的南阳湖街-燕塞湖街，集中了保利海德公园、万科西华府、万科四季公园、龙湖西府原著等等大咖新盘，2017年的城西楼市战场将何等惨烈！我们静待观战！

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铁西能干过长白么

铁西是涨了不少

感觉铁西也挺贵啊

火的真心不是一般二般啊

确实， 感觉长白有发展啊！

嗯嗯